POWIERZCHNIA (M²)

CENA ZA M²

PIĘTRO

LICZBA POKOI

ROK BUDOWY

RYNEK

NUMER OFERTY

Poprzednia oferta
Powrót
Następna oferta

Warszewo-dziłaka z MPZP

Działka na sprzedaż

Lokalizacja Szczecin Warszewo
Numer oferty FIL22351
Działka 909 m2
Cena 772 650 zł

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ – WARSZEWO, SZCZECIN
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta Szczecin – Warszewo. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.
???? Lokalizacja Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Warszewa, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz zabudowy bliźniaczej. Prestiżowa okolica, niska intensywność zabudowy oraz sąsiedztwo terenów zielonych gwarantują komfort codziennego życia.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska, dogodna komunikacja oraz szybki dojazd do centrum Szczecin.
???? Przeznaczenie – MPZP Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:
???? zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą
Ustalenia planu dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu:

  • Maksymalna wysokość zabudowy:
    • 2 kondygnacje nadziemne
    • nie więcej niż 9,5 m do kalenicy
  • Forma dachu:
    • budynki kryte dachami stromymi
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy:
    • 30% powierzchni działki
  • Nieprzekraczalna linia zabudowy
    • zgodnie z rysunkiem planu
  • Zakaz zagospodarowania tymczasowego, z wyjątkiem:
  • W środkowej części terenu (poza nieprzekraczalną linią zabudowy) dopuszcza się lokalizację:
    • obiektów tymczasowych o charakterze wypoczynkowym
    • o wysokości 1 kondygnacji, maks. 4,5 m do kalenicy
    • w odległości min. 5 m od cieku wodnego
  • ???? Media W drodze przy działce dostępne są przyłącza:
    • wody
    • prądu
    • gazu
    • kanalizacji
    ???? Atuty nieruchomości ✔ prestiżowa i spokojna lokalizacja
    ✔ sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
    ✔ jasne i korzystne zapisy MPZP
    ✔ pełne uzbrojenie w drodze
    ✔ idealna pod dom wolnostojący lub bliźniak
    ✔ cisza, zieleń i kameralny charakter okolicy
    To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę wymarzonego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecin.
    ???? Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!


    Szczegóły
    Rodzaj oferty Działka na sprzedaż
    Działka 909
    Cena 772 650 zł (850 zł/m2)
    Forma prawna gruntu Własność
    Droga dojazdowa Utwardzona
    Komunikacja autobus