---

Opis

---

Przedmiotem oferty jest komfortowe, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,23 m2 z wyjątkowo dużym tarasem (ok. 16 m2).
Lokal znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z cichobieżną windą, położonego w prestiżowym kompleksie Cztery Ogrody przy ul. Duńskiej na szczecińskim Warszewie.

Bezpieczeństwo i standard
Cały kompleks jest ogrodzony, monitorowany i chroniony, z ograniczonym dostępem z zewnątrz, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju.
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale:

• Zabudowy stałe: Pojemne szafy na wymiar w sypialni oraz przedpokoju.
• Kuchnia: Meble zrobione na wymiar wraz ze sprzętem AGD dobrej jakości.
• Przeszklenia: Ogromne, panoramiczne okna do podłogi w salonie i sypialni, które maksymalnie doświetlają wnętrze i optycznie powiększają przestrzeń.
• Taras: Unikalna powierzchnia 16 m2, na którą prowadzą wyjścia z obu pokoi – idealne miejsce na letni wypoczynek.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie jest słoneczne,  niezwykle funkcjonalne i ustawne:

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym, częścią jadalnianą i wypoczynkową z wyjściem na taras.
• Duża sypialnia: Z komfortową zabudową meblową i bezpośrednim wyjściem na taras.
• Łazienka: Wyposażona w obszerny, wygodny prysznic.
• Przedpokój: Z funkcjonalnymi meblami w zabudowie.
• Taras: Aż 16 m2 powierzchni z pięknym widokiem.

Udogodnienia i lokalizacja

• Garaż: Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą 90 000 zł).
• Brak barier: Osiedle i mieszkanie są w pełni przyjazne dla osób niepełnosprawnych oraz rodzin z wózkami (szeroka winda, brak progów od garażu aż po samo mieszkanie).
• Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
• Infrastruktura: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola oraz sieci handlowe (Lidl, Netto, Biedronka).

Koszty utrzymania: ok 650 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci) + prąd wg zużycia., opłaty miesięczne za miejsce w garażowcu to dodatkowo 170 zł

O kompleksie Cztery Ogrody
Zespół budynków powstał w 2012 roku i jest to propozycja dla osób ceniących ciszę i wysoką estetykę otoczenia.
Nazwa inwestycji pochodzi od czterech unikalnych stref zieleni: ogrodu różanego, kamiennego, wiśniowego i iglastego.
Wewnętrzny teren osiedla (ok. 1,1 ha) jest wyłączony z ruchu kołowego, co czyni go bezpiecznym azylem. Mieszkańcy mają do dyspozycji pięknie zagospodarowane ścieżki spacerowe, liczne nasadzenia krzewów i drzew oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.
Polecam i zapraszam na prezentację!