---

Opis

---

Na sprzedaż w pełni wykończone 2 pokoje o powierzchni 30,4m2 + ogródek o pow.  37,6 m² + miejsce parkingowe.

Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu — bez remontów, bez czekania i bez dodatkowych kosztów — ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 30,4 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku przy ul. Małe Błonia, na pograniczu Warszewa i Żelechowej.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni aż 37,6 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu, który daje poczucie przestrzeni i komfortu niedostępnego w standardowych mieszkaniach.

Wysoki standard wykończenia – gotowe do zamieszkania Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z przeznaczeniem do własnego zamieszkania.

Wnętrze obejmuje:
- zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar
- pełne AGD w zabudowie: lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik
- pojemne szafy w zabudowie
- w pełni umeblowane pomieszczenia
- funkcjonalny i przemyślany układ

Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Prywatny ogródek – 37,6 m² dodatkowej przestrzeni.
Ogródek stanowi naturalne przedłużenie salonu i idealnie sprawdzi się jako miejsce odpoczynku, pracy zdalnej lub spotkań.

Nowy budynek i niskie koszty utrzymania
- budynek z 2024 roku
- czynsz administracyjny: 220,01 zł
- ogrzewanie miejskie z SEC – komfortowe i bezobsługowe (rozliczane według zużycia, ok. 500 zł w sezonie grzewczym)
- miejsce postojowe naziemne 

Lokalizacja – komfort życia i bliskość natury.

Spokojna, nowoczesna okolica z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury:
- sklep Żabka, piekarnia, paczkomat, przychodnia – w zasięgu spaceru
- komunikacja miejska
- szkoły, sklepy wielkopowierzchniowe i stacje paliw – kilka minut samochodem
- szybki dojazd do centrum
- bliskość terenów zielonych i lasu

Idealne dla:
- singla lub pary
- jako pierwsze mieszkanie
- inwestora pod wynajem
- osób starszych – parter i brak barier

Cena:
390 500 zł – mieszkanie
35 000 zł – miejsce postojowe (zakup obligatoryjny)

Wydanie od 01.03.2026 roku