---

Opis

---

 Na sprzedaż polecam nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem zimowym w miejscowości Bobolin.
Nieruchomość z roku 2021 o powierzchni 149.37m2 (użytkowej 131.37m2) w spokojnej okolicy.
W skład  nieruchomości wchodzi:
Parter:
-jasny i przestronny salon z kominkiem wraz z jadalnią i aneksem kuchennym z  wyjściem na taras (taras oszklony zagospodarowany  jako ogród zimowy(24m2) z rozsuwanymi drzwiami ,które prowadza na działkę  ogrodu.
-łazienka z toaletą oraz kabiną prysznicową(odpływ liniowy). Łazienka wykończona materiałami wysokiej jakości, armatura GROHE.
-wiatrołap(przedpokój);
-bezpośrednie wejście do garażu z dodatkowym pomieszczeniem(kotłownia);
-garaż na jedno auto(usytuowane w bryle budynku) z automatyczną bramą.

Na piętrze znajdują się:
-dwie sypialnie;
-przestronna garderoba (meble na wymiar) z toaletką;
-zjawiskowa łazienka z wanną wolnostojącą oraz toaletą.

Media:
-światłowód;
-instalacja alarmowa;
-klimatyzacja.

Nieruchomość wykończona na wysokiej jakości materiałów budowlanych. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Drzwi wewnętrzne na wymiar (zakupione w sklepie komfort). Okna PCV. W całym domu rolety antywłamaniowe(sterowane na pilota) firmy SOMFY. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła firmy Samsung z funkcją klimatyzacji oraz z zasobnikiem na ciepła wodę.
W cenie zabudowa mebli w kuchni  wraz ze sprzętem AGD oraz w garderobie i łazienkach.
W salonie kominek na drewno, który stanowi serce całego domu.
Ogród zimowy i taras tworzą niepowtarzalny klimat.
Taras jest cały przeszklony(ściany i dach)  z możliwością zasłonięcia dachu markizą przeciwsłoneczną na pilota (na ścianach tarasu zamontowana jest moskitiera oraz poprowadzona elektryka oraz przyłącza tv).

Ogród :
-trawa (z rolki);
- robot koszący automatycznie;
-automatyczne podlewanie ogrodu z programatorem czasowym ustawiany według indywidualnych potrzeb;
-deszczówka.

Na podwórku znajduję się budynek gospodarczy z mała piwniczką (drewutnia na drewno).

Lokalizacja
- ok. 10 min drogi do Mierzyna
- ok. 10 min drogi do Kołbaskowa
- 15 min drogi na Gumieńce - do C.H. Ster
- 13 km do centrum Szczecina

Komunikacja : autobus miejski.

To oferta dla osób, które cenią ciszę, komfort i wysoki standard. Dom zachwyca zarówno wnętrzem, jak i otoczeniem to idealne miejsce do życia w harmonii z naturą.
 Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.