---

Opis

---

Dom wolnostojący w centrum Pogodna.

Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Pogodna, przy cichej drodze dojazdowej, ok. 50 m od ul. Mickiewicza i Ryneczku Pogodno. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz wszystkich codziennych udogodnień dzielnicy.

Powierzchnia całkowita: 337,8 m² Powierzchnia użytkowa / mieszkalna: 171,6 m²

Układ funkcjonalny:

• Parter – 3 pokoje + łazienka + kuchnia
• Piętro – 3 pokoje + łazienka + taras 16 m²
• Poddasze – 72 m², jasne, suche, 2 okna dachowe – gotowe do adaptacji na pełnowartościową przestrzeń mieszkalną
• Przyziemie – 2 stanowiska garażowe + kotłownia + pralnia

Stan po remoncie (2022):

• zewnętrzne ocieplenie budynku
• nowa ceramiczna dachówka na dachu
• drewniane schody + bukowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu
• ściany wygładzone i malowane na biało
• obie łazienki – nowa instalacja wod-kan, nowe glazury i terakota, kompletny biały montaż
• taras 16 m² z wykonaną nową hydroizolacją
• grzejniki żeliwne pomalowane (w garażu komplet nowych panelowych do ewentualnej wymiany)

Instalacja grzewcza: Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym gazowym + dodatkowy piec na paliwo stałe (węgiel, drewno, pellet).

Dom idealnie nadaje się zarówno na komfortowe mieszkanie dla 5–7-osobowej rodziny, jak i na działalność gospodarczą z możliwością wydzielenia części biurowo-usługowej na parterze.
Pogodno to jedna z najbardziej cenionych i stabilnych cenowo dzielnic Szczecina – dobra inwestycja na lata.
Działka: niewielki, zadbany ogródek z tyłu domu .

Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze - Świat Nieruchomości .