---

Opis

---

Na sprzedaż dwa zadbane domy o łącznej powierzchni ok. 315 m², położone na działce 684 m² w spokojnej części Wolina, niedaleko plaży i nowoczesnej mariny.

To doskonała propozycja:

• dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny (np. dom dla siebie i rodziców),
• jako inwestycja – możliwość zamieszkania w jednym domu i wynajmu drugiego,
• pod cichą działalność gospodarczą (gabinet, biuro).

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału większego domu na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami.

Większy dom

• powierzchnia: ok. 170 m²
• parter:
• kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras
• łazienka z prysznicem
• sypialnia
• piętro:
• duża łazienka z wanną
• 4 sypialnie
• ogrzewanie: piec gazowy + ogrzewanie podłogowe w kuchni
• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna
• panele fotowoltaiczne
• nowy dach pokryty blachodachówką
• ocieplenie – styropian 15 cm
• monitoring
• garaż

Mniejszy dom

• powierzchnia: ok. 120 m²
• gabinet kosmetyczny o pow. 25 m² z osobnym wejściem
• 2 łazienki
• taras od strony południowej
• 4 pokoje
• piwnica

Działka

• teren ogrodzony
• brama wjazdowa na pilota
• podjazd i parking wyłożony polbrukiem

Okolica
Wolin położony jest w północno-zachodniej części województwa zachodniopomorskiego, na południowym cyplu wyspy Wolin, nad cieśniną Dziwną. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz liczne tereny zielone sprzyjające rekreacji. Dogodny i szybki dojazd do Świnoujścia.

Ważne

• szybki dojazd drogą ekspresową S3 (Świnoujście – Szczecin)
• linia kolejowa Szczecin – Świnoujście (przystanek Wolin Pomorski)
• 150 m do nowej wieży widokowej
• ok. 1 km do plaży i nowej mariny