---

Opis

---

WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ – 130 m² POTENCJAŁU W CENTRUM GOLENIOWA

Na sprzedaż niezwykle przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone na II piętrze w kamienicy przy ul. Konstytucji 3 Maja w Goleniowie. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających przestrzeni z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 130,3 m²
  
• Liczba pokoi: 4
  
• Cena: 559 000 zł (tylko ok. 4 290 zł/m²!)
  
• Ogrzewanie: Gazowe
  
• Przynależności: Duży strych oraz zewnętrzna szopka (idealna na rowery i narzędzia).

Lokalizacja, która ułatwia życie:
To największy atut tej nieruchomości. Mieszkając tutaj, masz wszystko w zasięgu kilku minut spacerem:

• Komunikacja: Dworzec PKP i PKS – ok. 450 m (idealne dla osób dojeżdżających do Szczecina).
  
• Urzędy i usługi: Sąd Rejonowy, Starostwo Powiatowe, banki i poczta – wszystko pod ręką.
  
• Zakupy: Sklepy spożywcze, punkty usługowe i lokale gastronomiczne bezpośrednio przy ulicy.
  
• Rekreacja: Bliskość Parku Miejskiego i terenów nad rzeką Iną.
  

Układ pomieszczeń: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo czytelnym i funkcjonalnym podziałem na strefy:

• Salon (29,2 m²): Serce domu, jasna i ustawna przestrzeń dzienna.
  
• Kuchnia z jadalnią (20,8 m²): Ogromna, oddzielna kuchnia, która pomieści duży stół rodzinny.
  
• Sypialnia 1 (21,9 m²): Bardzo duży pokój, idealny na sypialnię główną.
  
• Sypialnia 2 (17,8 m²): Przestronny pokój z potencjałem na pokój dziecięcy lub gabinet.
  
• Sypialnia 3 (12,5 m²): Przytulny pokój gościnny.
  
• Łazienka (9,0 m²): Duża przestrzeń kąpielowa.
  
• Garderoba (4,0 m²): Osobne pomieszczenie do przechowywania.
  
• Korytarz (19,5 m²): Reprezentacyjne wejście łączące wszystkie pomieszczenia.
  
• 
  

Dlaczego warto?

Możliwość aranżacji: Wnętrza wymagają odświeżenia/remontu, co pozwala na wykończenie ich dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Dodatkowe miejsce do przechowywania: Prywatna szopka oraz dostęp do strychu to ogromny atut przy dużej rodzinie.

Lokalizacja: Ul. Konstytucji 3 Maja to samo centrum Goleniowa – bliskość sklepów, szkół, urzędów i komunikacji.

Cena: 559 000 PLN

Bezkonkurencyjna cena za metr: Tylko 4 290 zł/m². To doskonała okazja inwestycyjna – po remoncie wartość mieszkania w tej lokalizacji znacznie wzrośnie.

Przestrzeń bez kompromisów: 4 bardzo ustawne pokoje (największy prawie 30 m²) dają swobodę, której nie znajdziesz w nowoczesnym budownictwie.

Idealne pod wynajem lub biura: Ze względu na bliskość sądu i urzędów, nieruchomość świetnie nadaje się na kancelarię, biuro projektowe lub jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy/pracowniczy.

Niezależność: Ogrzewanie gazowe pozwala na pełną kontrolę nad kosztami i sezonem grzewczym.

Dodatki: Do mieszkania przynależy strych oraz zewnętrzna szopka na narzędzia lub rowery.

To jedna z najciekawszych ofert pod względem stosunku ceny do metrażu w tej lokalizacji!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!