---

Opis

---

Są nieruchomości, które od pierwszego dnia spełniają swoją funkcję — niezależnie od tego, czy myślimy o własnym miejscu do życia, czy o stabilnej inwestycji. To mieszkanie należy właśnie do tej grupy. Położone w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie z oknami skierowanymi na zamknięte, wewnętrzne podwórko dostępne wyłącznie dla mieszkańców, łączy wygodę miejskiej lokalizacji z realnym spokojem i prywatnością.

Mieszkanie ma powierzchnię 49,9 m² i znajduje się na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1997 roku. Układ jest czytelny i funkcjonalny — salon z wyjściem na przestronny balkon, oddzielna sypialnia, osobna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka gazowa) oraz łazienka z wanną i osobną toaletą. Całość jest jasna, ciepła i dobrze doświetlona, co bezpośrednio przekłada się na komfort codziennego użytkowania.

Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem, a wymienione drzwi wejściowe podnoszą poziom bezpieczeństwa. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,5 m², co w tej lokalizacji stanowi istotny atut praktyczny.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz stały wynosi 550 zł, natomiast całkowity koszt utrzymania lokalu wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie to około 1050 zł. Budynek wyposażony jest w światłowód oraz instalację UPC.

Osiedle zamknięte, z miejscami parkingowymi przy budynku, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i najemcom. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, co daje szerokie możliwości finansowania zakupu.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i może pozostać w najmie, co czyni tę ofertę idealną propozycją inwestycyjną z gotowym modelem dochodu, ale równie dobrze sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie na start w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.

Cena: 480 000 zł.

Najważniejsze atuty:
– ścisłe centrum miasta
– okna na zamknięte, wewnętrzne podwórko
– przestronny balkon
– oddzielna kuchnia i sypialnia
– ogrzewanie i ciepła woda miejskie
– osiedle zamknięte z parkingiem
– piwnica 4,5 m²
– mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu

Zapraszamy na bezpłatną prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania.