---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 116,42 m², położone na drugim piętrze eleganckiej kamienicy z lat 20. XX wieku przy al. Jana Pawła II w Szczecinie. To propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, dużą przestrzeń oraz starannie zaprojektowane wnętrza.

Mieszkanie składa się z trzech, z możliwością aranżacji czterech pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz oddzielnego WC. W jego układzie znajduje się sypialnia, pokój dziecięcy oraz przestronny salon połączony z częścią jadalnianą, który daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu. Niewątpliwym atutem są dwa balkony – jeden od strony reprezentacyjnej alei Jana Pawła II oraz drugi, pełniący funkcję ogrodu zimowego, wychodzący na spokojne, wewnętrzne podwórze. Do mieszkania przynależy także piwnica.
Lokal przeszedł kompleksową rewitalizację oraz częściową przebudowę wszystkich pomieszczeń. Na podłogach znajduje się bardzo ładny parkiet, który został niedawno odnowiony poprzez cyklinowanie. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie jest gazowe, etażowe, a piec został niedawno wymieniony, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Mieszkanie sprzedawane jest jako nieumeblowane, z wyjątkiem stałych zabudów. W lokalu pozostaje kuchnia w zabudowie, szafy w zabudowie w przedpokoju oraz w dwóch sypialniach, wyposażenie łazienki oraz pralka. Pozostałe meble, lampy oraz zasłony mogą pozostać w mieszkaniu na zasadzie indywidualnych ustaleń z właścicielem.

Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem elementów zaprojektowanych na zamówienie przez Loft Kolasiński, takich jak komody, stoły czy łóżko. Projekt wzbogacają unikatowe meble, oświetlenie i dywany vintage z lat 50., 60. i 70.,

Układ i powierzchnia
3–4 pokoje + kuchnia
1 łazienka + osobne WC
sypialnia
pokój dziecięcy
duży salon z częścią jadalnianą (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju)
2 balkony:
balkon od strony alei
zabudowany balkon zimowy (ogród zimowy) od strony cichego podwórza
piwnica

Standard i wykończenie
bardzo ładny parkiet po świeżym cyklinowaniu
okna PCV
gazowe ogrzewanie etażowe, piec (bojler) niedawno wymieniony
mieszkanie po gruntownej rewitalizacji i częściowej przebudowie wszystkich pomieszczeń
projekt wnętrza inspirowany stylem modernistycznym i vintage

Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest bez większości mebli ruchomych, z wyjątkiem:
kuchni w zabudowie
szaf w zabudowie (przedpokój + 2 sypialnie)
wyposażenia łazienki
pralki

Budynek i opłaty
kamienica z lat 20. XX wieku
czynsz: 481,84 zł
istnieje podjęta uchwała dotycząca remontu klatki schodowej
rok budowy budynku: do potwierdzenia w administracji


LOKALIZACJA

Lokalizacja przy alei Jana Pawła II to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Szczecina – w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni, parków, kawiarni, restauracji oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako prestiżowa inwestycja.