---

Opis

---

Przedstawiamy Państwu naszą nową ofertę na wyłączność!

Wyłącznie u Nas! - ofertą sprzedaży jest urokliwy dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej i bocznej uliczce obok osiedla Cynamonowego i Doliny Słońca na Bezrzeczu. W okolicy pełna infrastruktura: dyskonty, kościół, szkoły, ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, punkty gastronomiczne, Żabka oraz nowy kryty basen ze zjeżdżalniami, a także inne lokale usługowo-handlowe oraz węzły komunikacyjne prowadzące do centrum miasta. Usytuowanie z dala od głównych ulic zapewnia ciszę, spokój i komfort mieszkania.

Budynek został wybudowany w 2017 roku według nowych technologii i składa się z 4 segmentów położonych na zamkniętej bramą na pilota i ogrodzonej w pełni działce. 

W skład domu wchodzą parter, piętro oraz poddasze nieużytkowe. Na parterze znajduje się otwarty salon połączony z jadalnią, kuchnią, z wyjściem na taras i ogród, a także z miejscem na klimatyczny kominek wolnostojący, który pełni również funkcję grzania. Dodatkowo, na tym poziomie, znajduje się toaleta z umywalką, wiatrołap z dużą szafą w zabudowie oraz jednostanowiskowy garaż zamykany bramą na pilota. Ergonomia tej przestrzeni została bardzo dobrze wykorzystana i sprawdzała się przez wiele lat dla rodziny 2+2.

Na piętro prowadzą solidne, wylewane schody, wykończone w podobnym stylu jak podłogi. Przestrzeń, ok. 70m2, podzielona została pomiędzy 3 sypialnie oraz dużą łazienkę z oknem. Największa sypialnia, która stanowi obecnie pokój dziecięcy ma ok. 16m2 i posiada dużą szafę w zabudowie. Dwie pozostałe sypialnie, po również ok. 16m2, to słoneczne pomieszczenia, zbliżone kształtem do kwadratu, co sprawa, że są bardzo ustawne. Duża łazienka o powierzchni ok. 10m2 posiada prysznic, wannę, dużą umywalkę z zabudową meblową i miejscem na pralkę oraz suszarkę. W korytarzu znajduje się wyłaz z rozkładaną drabiną na strych, na którym można przechowywać wiele rzeczy.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z wydajnego, dwuobiegowego pieca gazowego marki Viessman, który jest co roku na bieżąco serwisowany. Na parterze budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, na piętrze zastosowano je również w łazience, a w pokojach znajdują się grzejniki panelowe.

Dom o powierzchni 134m2, zapewnia komfort mieszkania i przestrzeń dla całej rodziny, a zastosowane technologie budowlane zapewniają niewysokie koszty utrzymania (średnie rachunki za gaz za ostatni rok wynoszą ok. 260zł miesięcznie).

Dla nieruchomości zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Polecam i zapraszam na prezentację. Klucze w biurze.