---

Opis

---

Do wynajęcia atrakcyjny, nowoczesny apartament z OGRODEM, położony na parterze reprezentacyjnego budynku z 2020 roku z windą, zlokalizowanego na osiedlu Galaktyka w dzielnicy Warszewo.

Apartament ma powierzchnię 85 m2, a w jego skład wchodzą:
- SALON (39 m2) z aneksem kuchennym
- POKÓJ (15 m2)
- POKÓJ (13m2)
- ŁAZIENKA (7 m2)
- PRZEDPOKÓJ ( 8 m2)
- GARDEROBA ( 3 m2)

Ze wszystkich trzech pokoi można wyjść na prywatny, przynależny do mieszkania ogród i cieszyć się słońcem na zadbanej trawie.

Wszystkie okna są do poziomu podłogi i wraz z drzwiami wyjściowymi na ogród są zabezpieczone elektrycznymi zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi.

Mieszkanie jest nowocześnie zaaranżowane – salon z aneksem kuchennym jest otwarty również na przedpokój, co optycznie powiększa wnętrze.
W salonie kanapa narożna, stolik kawowy, dywan, komoda, regał i stolik RTV. W części jadalnianej stół z 4 krzesłami.

Aneks kuchenny z meblami w zabudowie z dużą ilością szafek do przechowywania (do samego sufitu) wyposażony jest w kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, lodówkę z zamrażarką, zlewozmywak oraz mikrofalówkę.

W pierwszej sypialni znajduje się duże łóżko małżeńskie z nowym materacem, półki, lustro, pojemna trzydrzwiowa szafa.

W drugiej sypialni – gabinecie – duża trzydrzwiowa pojemna szafa, biurko z fotelem biurowym oraz półki i stolik kawowy.

UWAGA: możliwe jest wyposażenie mieszkania dodatkowe meble przez Wynajmującego – w zależności od potrzeb Najemcy – do indywidualnego ustalenia.

Łazienka nowocześnie zaaranżowana, w neutralnej kolorystyce – z kabiną prysznicową z odpływem liniowym oraz toaleta i umywalka.

Dodatkowym atutem jest garderoba stanowiąca osobne pomieszczenie, którą zabudowano półkami oraz umieszczono w niej pralkę.

Przedpokój zabudowany pojemną szafą w zabudowie (z lewą częścią głębszą niż standardowa).

W całym mieszkaniu ściany gładzone, pomalowane bardzo dobrej jakości farbami o neutralnej kolorystyce. Na podłogach gresy, a łazienka w nowoczesnych kafelkach.
Drzwi antywłamaniowe.

DODATKOWE OPŁATY: czynsz do wspólnoty – 380 PLN (zawiera m.in. koszty eksploatacji, wywóz odpadów komunalnych i fundusz remontowy), koszty ogrzewania – obecnie ok. 250 PLN (SEC), zużycie wody i odprowadzanie ścieków – obecnie ok. 250-300 PLN (latem należy zakładać lekko większą kwotę ze względu na zużycie wody do ogródka), dodatkowo energia elektryczna (według zużycia).

Do budynku doprowadzono kabel internetowy - światłowód (Play i inni dostawcy).

Wymagana kaucja.

Przed budynkiem duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych – nie ma problemów z parkowaniem. Przy wjeździe na osiedle sklep Żabka. Blisko do przystanku autobusowego.


Informacje dodatkowe ze Świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu.
Wskaźniki rocznego zapotrzebowania dla ocenianego lokalu:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 67,11 KWh/(m2 rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 90,44 KWh/(m2 rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 84,53 KWh/(m2 rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%,
- jednostkowa wielkość emisji dwutlenku węgla: Eco2 = 0,03257 t CO2/(m2 rok).