---

Opis

---

Działka budowlana 1 940 m² przy lesie | MPZP | Szczecin Prawobrzeże

Szukasz miejsca, gdzie miasto zostaje za plecami, a codzienność zaczyna się od ciszy i zieleni?
Ta działka to propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w wyjątkowym otoczeniu, bez ryzyka planistycznego.

 INFORMACJE
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 940 m², położona na prawym brzegu Szczecina, w rejonie Płonia–Jezierzyce.
Nieruchomość graniczy bezpośrednio z lasem, co zapewnia prywatność, spokój i naturalny krajobraz na co dzień.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym sąsiedztwie  domów jednorodzinnych. 

Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP)
•dom jednorodzinny wolnostojący
•maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
•maksymalna wysokość zabudowy: do ok. 9 m
•dach stromy
•możliwość zaprojektowania domu z ogrodem i naturalną strefą zieleni przy lesie
(szczegółowe parametry do omówienia podczas prezentacji)

Wymiary działki to około 35 m x 50-60 m.
 Kształt zbliżony do trapezu prostokątnego.
 
MEDIA:
- sieć wodociągowa (na działce),
- sieć elektroenergetyczna (skrzynka elektryczna na działce),
- sieć gazowa (w drodze, około 8 m od granicy działki),

DLACZEGO WARTO?
✔ MPZP – brak ryzyka i szybka ścieżka inwestycyjna
✔ duża działka – 1 940 m²
✔ bezpośrednio przy lesie
✔ idealna pod dom dla rodziny
✔ oferta na wyłączność

???? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły – ta lokalizacja naprawdę robi wrażenie na żywo