---

Opis

---

Poleca się na sprzedaż lokal mieszkalny idealny pod działalność, w ścisłym Centrum Szczecina - tuż przy Palcu Zgody!

Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny zlokalizowany w prestiżowym budynku biurowym z połowy lat 90-tych, położony w ścisłym centrum Szczecina. Dzięki charakterowi budynku oraz funkcjonalnemu układowi, doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety, kancelaria lub inna działalność usługowa.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze z windą, co zapewnia komfort użytkowania zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal jest ładnie i funkcjonalnie urządzony, wykończony z dbałością o detale — na podłogach kafle, ściany wykończone gładziami, estetyczna stolarka drzwiowa. W gabinetach zabudowa na wymiar, wszystko zostaje w cenie. 
W trzech pomieszczeniach zamontowana została klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Dodatkowym atutem jest dostęp do wody w każdym pomieszczeniu, co czyni lokal idealnym m.in. pod gabinety medyczne, kosmetyczne lub usługi specjalistyczne.

 Układ pomieszczeń jest w pełni rozkładowy i obejmuje:

• 2 duże, ustawne gabinety
  
• poczekalnię z recepcją
  
• toaletę dla klientów
  
• toaletę dla personelu
  
• zaplecze socjalne
  
• 3 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska.
Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku, na parkingu zamykanym na pilota — zakup obligatoryjny w cenie 90 000 zł.

Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety medyczne, kosmetyczne lub inna działalność wymagająca prestiżowej lokalizacji.
Sprzedaje osoba prywatna - nie ma VATu.

Zapraszam na niewątpliwie miłą dla oka prezentację - klucze w biurze.

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.