---

Opis

---

Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania w kameralnej niskiej kamienicy (tylko 6 rodzin) w Podjuchach niedaleko Placu Szewińskiej, ale położonej w cichej bocznej uliczce. W cenie mieszkania jest przynależy ogródek o powierzchni około 20mkw oraz garaż blaszany.
 
Istnieje możliwość łatwego przywrócenia dawnego układu, ale także dowolnego kształtowania przestrzeni dziennej, dzięki czemu uzyskamy przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą (rzut i wizualizacja).
 
Mieszkanie:
* powierzchnia 49,3mkw
* pierwotnie 2 pokoje (obecnie 3), kuchnia, łazienka i przedpokój
* na podłogach panele (pokoje) i gres (pozostała część), ściany gładzone i malowane
* CO i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego (w pokojach grzejniki, podłogówka w kuchni i łazience)
* wymieniona instalacja elektryczna
* okna PCV po wymianie wychodzące na obie strony
* przynależna piwnica, a także ogródek (15mkw) i garaż blaszany
 
Budynek:
*mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowym domu wielorodzinnym
*fasada świeżo po odnowieniu wykonana wraz z izolacją pionową
*dach po remoncie (adaptacje)
*zadbane podwórko
 
Okolica:
 
Dom znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji — w zacisznej uliczce w pobliżu Placu Szewińskiej, w spokojnych i zielonych Podjuchach. To miejsce, które łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę na co dzień.
 
Okolica słynie z przyjaznej atmosfery i dużej ilości terenów zielonych. W kilka minut można dotrzeć do malowniczych tras spacerowych i rowerowych prowadzących w kierunku Puszczy Bukowej — idealnej dla osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią odpoczynek na świeżym powietrzu.
 
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina i wjazd na trasę A6, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków spokojnej, kameralnej dzielnicy. To doskonały wybór dla osób poszukujących miejsca oferującego zarówno wygodę, jak i codzienny kontakt z naturą.
 
Ważne:
* Koszty utrzymania przy 3 osobach to zaledwie 330zł i obejmuje czynsz z funduszem remontowym i zaliczkami na wodę
* koszty gazu to 350zł/mieś. Zimą i 80zł/mieś. latem
* nowa elektryka i hydraulika
* przynależna piwnica, ogródek i garaż
* dostępna kablówka Orange