Szczecin Nowe Miasto ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich
Numer oferty
501/10212/O
Rodzaj budynku
Niski blok
Rok budowy
2010
Materiał
Pustak
Liczba pokoi
2
Powierzchnia
39 m2
Cena
499 999 zł
Opis
REZERWACJA DO 31.12.2025r.
Gotowiec inwestycyjny przy PUM | 2 Pokoje | Duży Balkon | Winda | Szczecin Pomorzany. Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Pomorzany / Nowe Miasto, ul. Powstańców Wielkopolskich. Powierzchnia: 39,34 m² Piętro: trzecie, budynek z windą.
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe, usytuowane w nowoczesnym budynku w doskonałym punkcie komunikacyjnym Szczecina. To idealna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem z wysoką stopą zwrotu. UKŁAD I POWIERZCHNIA MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 39,34 m² charakteryzuje się bardzo praktycznym układem pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym (19,31 m²): Przestronna strefa dzienna, w której aneks kuchenny płynnie łączy się z częścią wypoczynkową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży balkon.
Sypialnia (9 m²): Ustawny, oddzielny pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dla dziecka lub gabinet do pracy.
Przedpokój (7,42 m²): Przestronny korytarz zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Łazienka (3,63 m²): Wyposażona w wannę, pralkę oraz niezbędną armaturę.
Balkon: Do mieszkania przynależy duży, szeroki balkon, ciągnący się wzdłuż elewacji, zapewniający dodatkową przestrzeń użytkową.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji w Szczecinie, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną na rynku wynajmu. Kluczowe odległości:
Szpital Kliniczny PUM (Pomorzany): ok. 300 m – zaledwie 3 minuty pieszo.
Pomorski Uniwersytet Medyczny (PUM): ok. 500 m – gwarancja stałego zainteresowania wynajmem przez studentów medycyny (również zagranicznych).
Centrum miasta: Szybki dojazd do Placu Kościuszki czy Bramy Portowej (ok. 5-7 minut tramwajem).
Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy budynku, co zapewnia bezproblemowe połączenie z każdą częścią miasta.
Dworzec PKP Szczecin Główny: ok. 1,5 km.
ATUTY OFERTY:
Idealne pod wynajem: Bliskość uczelni i szpitala sprawia, że jest to pewna lokata kapitału – mieszkanie w tej okolicy wynajmuje się błyskawicznie.
Nowoczesne budownictwo: Budynek wyposażony w windę, zadbane części wspólne.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe).
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
