---

Opis

---

Mieszkanie położone na zamkniętym monitorowanym osiedlu Apartamenty Garden House na Warszewie. Apartamentowiec 2-piętrowy o ciekawej architekturze z 2008r. to nowoczesny budynek bez barier, wyposażony w cichobieżną windę, halę garażową oraz salę fitness. W ofercie stanowisko garażowe pod budynkiem, w cenie dodatkowo 65tyś.zł (zjazd windą) oraz komórka lokatorska o powierzchni 6,3m2, w cenie dodatkowo 30.000zł (zakup obligatoryjny). Cena lokalu mieszkalnego wraz z miejscem garażowym i komórką lokatorską 574.000zł.

Mieszkanie rozkładowe o powierzchni 42,6m2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym 21m2, sypialni 13,5m2, łazienki z wc 4,6m2 i przedpokoju 3,7m2. Z salonu wyjście na słoneczny balkon o powierzchni 5m2, z widokiem na plac zabaw.
Kuchnia z meblami wyposażona w lodówko-zamrażarkę, kuchenkę elektryczną i okap.
Łazienka wyposażona prysznic wolnostojący, umywalkę, wc i pralkę.

Mieszkanie w stanie dobrym, świeżo odmalowane na biało. Okna są drewniane z granitowymi parapetami. Wystawa okienna pokoi wschodnio-południowa. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze znajdują się panele.

Co wyróżnia tę ofertę na tle innych?
* bliskość szkół, ścieżek rowerowych, parku i sklepów pierwszej potrzeby
* kameralne monitorowane osiedle w niskiej zabudowie o niepowtarzalnej architekturze
* zamknięty monitorowany teren z bezpiecznym placem zabaw wewnątrz
* hotelowy klimat klatek schodowych z wykładziną na podłodze
* dla mieszkańców osiedla do dyspozycji sala fitness o powierzchni 120m2
* usytuowanie apartamentu bez ruchu aut pod oknami
* inwestycja wybudowana przez renomowanego dewelopera SGI

Czynsz administracyjny to 750zł / 2 osoby, w który wliczają się zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, wywóz śmieci, obsługa osiedla, utrzymanie fitnessu, konserwacja windy. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Oferta warta szczególnej uwagi ze względu na komfortowy charakter osiedla i jego estetyczną aranżację. Dobrze poczują się tu zarówno rodzina z dzieckiem jak i seniorzy szukający miejsca z dala od zgiełku ruchliwych ulic. W zasięgu ręki znajduje się komunikacja miejska 300m, szkoły, prywatny punkt przedszkolny 50m, kościół, korty tenisowe, pływalnia dla najmłodszych, liczne markety spożywcze Lidl, Netto, Żabka zaledwie 100m, czy Puszcza Wkrzańska.

Termin wydania szybki, do uzgodnienia. Cena do negocjacji!