---

Opis

---

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki o przeznaczeniu przemysłowym w Lipianach koło Goleniowa (powiat Pyrzycki, pojezierze Myśliborskie) o powierzchni 2,34ha. Możliwość kupna (opcjonalnie) jeszcze jednej działki obok o dodatkowej powierzchni 1,65ha (razem 3.99ha).

Widoczny na zdjęciach budynek jest obecnie rozbierany. Usunięte zostaną także wszelkie pozostałości po zabudowaniach i instalacjach pomocniczych.
 
Przedmiotem jest użytkowanie wieczyste do 2089 roku.
 
Bezpośredni dojazd do działki zapewnia droga wojewódzka numer 156 (szeroki wjazd). Dodatkowo mamy stąd błyskawiczny dojazd do S3 (9km), co oznacza szybkie i wygodne połączenie ze Szczecinem, Świnoujściem, Gorzowem, Poznaniem czy Berlinem.
 
Cena to tylko 800.000zł brutto
 
 
PARAMETRY
 
Powierzchnia: 23.388mkw (+ dodatkowe 16.531 jako opcja), razem 39.919mkw.
 
Wymiary: 265m x 75m x 270m x 100m
 
Kształt działki: romb
 
Nachylenie: płaska (różnica poziomów na całym terenie 2 metry)
 
Ogrodzenie: nie
 
Wygląd: trawa, krzaki, drzewa wzdłuż frontu działki (droga) i tylnej granicy
 
Klasa gruntu: Ba (przemysłowa)
 
Gleba: sucha
 
MPZP: nie
 
Na działce znajduje się duży budynek 3-kondygnacyjny który jest obecnie rozbierany. Usunięte zostaną także wszelkie pozostałości po zabudowaniach i instalacjach pomocniczych. 

POŁOŻENIE

Odległość do najbliższych zabudowań: 50-100m
Sąsiedztwo: tereny przemysłowe, pola, zabudowa jednorodzinna
Droga dojazdowa: asfaltowa droga wojewódzka 156
 
MEDIA
 
- prąd na działce (dodatkowo stacja transformatorowa 19kV)
- woda na działce
- kanalizacja na działce
- gaz w drodze przy działce
- telekomunikacja w drodze przy działce