---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 64,10 m², położony w prestiżowej inwestycji "Wyspa Solna" z 2018 roku.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kołobrzegu, łącząca funkcję mieszkalną z najwyższym potencjałem ROI w wynajmie krótkoterminowym.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:

• Lokalizacja Premium: Ścisłe centrum, obszar między rzeką Parsętą a Kanałem Drzewnym. 300 m od Starówki, 800 m od Mariny Solnej.
  
• Infrastruktura Resortowa: Bezpośrednie sąsiedztwo strefy wellness - dostępne w budynku obok (basen, sauna, jacuzzi, fitness) oraz kompleksu sportowego Millenium (basen ze zjeżdżalniami, sauny, siłownia, sala zabaw dla dzieci, bilard).
  
• Bezpieczeństwo i Standard: Teren zamknięty, monitorowany. Budynek o wysokim standardzie wykończenia (szerokie, nowoczesne klatki schodowe, cichobieżna winda).
  

 
CHARAKTERYSTYKA APARTAMENTU:
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku. Powierzchnia została optymalnie rozplanowana pod kątem 4–6 osób (kluczowe przy wynajmie):

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna przestrzeń dzienna z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na dużą loggię.
  
• Dwie niezależne sypialnie: Ustawne pokoje zapewniające pełną prywatność.
  
• Łazienka: Nowoczesna, z wygodną strefą prysznicową.
  
• Loggia narożna (15 m²): Duża przestrzeń zewnętrzna z wejściem z salonu, zwiększająca atrakcyjność lokalu.

JAKOŚĆ I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wykończone materiałami dobrej klasy, zaprojektowane w sposób funkcjonalny i ponadczasowy. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

GARAŻ (UNIKAT W TEJ LOKALIZACJI):
Do apartamentu przynależy indywidualny garaż o powierzchni 15 m², znajdujący się w bryle budynku na poziomie parteru. W tej lokalizacji posiadanie własnego, zamkniętego miejsca postojowego jest kluczowym argumentem dla najemców i znacząco podnosi płynność nieruchomości.

DLACZEGO TA OFERTA?
To konkretna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału. Inwestycja Wyspa Solna słynie z wysokiego obłożenia przez cały rok dzięki unikalnemu położeniu – z jednej strony bliskość atrakcji turystycznych i bazy sportowej, z drugiej cisza i zieleń nad rzeką.

Podsumowanie techniczne:

• Powierzchnia: 64,10 m²
  
• Liczba pokoi: 3
  
• Piętro: 2/6
  
• Rok budowy: 2018
  
• Garaż: Tak (15 m²) - dodatkowo płatny 110 tyś pln (zakup nieobligatoryjny)
  
• Stan prawny: Pełna własność

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.