---

Opis

---

Przestronne mieszkanie 272,12 m² na Pogodnie – unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Szukasz wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina? Ta oferta to prawdziwa perełka dla osób, które cenią historyczną architekturę, spokój oraz możliwość aranżacji przestrzeni według własnej wizji. Na sprzedaż dostępne jest duże mieszkanie o powierzchni 272,12 m², położone w sercu malowniczego Pogodna – dzielnicy słynącej z zabytkowych willi, kamienic
i zielonych, zacisznych uliczek.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów:
Parter – 162,88 m²

• 6 przestronnych, ustawnych pokoi
  
• Oddzielna kuchnia
  
• Pomieszczenie pomocnicze
  
• Spiżarnia
  
• Łazienka z WC
  
• Duży przedpokój
  

Przyziemie – 109,24 m²

• 4 pokoje
  
• Łazienka
  
• Pomieszczenie gospodarcze (dawniej kotłownia)
  
• Przedpokój
  
  

To idealna przestrzeń do stworzenia dwupoziomowego apartamentu, pracowni, gabinetów medycznych czy lokalu usługowego. Układ pomieszczeń daje wiele możliwości adaptacyjnych.
Wyjątkowa kamienica – architektura z duszą. Mieszkanie mieści się w eleganckiej, modernistycznej kamienicy z cegły. Budynek wyróżnia się:

• zadbaną i reprezentacyjną klatką schodową,
  
• kameralnym, zielonym otoczeniem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców,
  
• oryginalnymi elementami architektury, które po renowacji nadadzą wnętrzu niepowtarzalny charakter.
  
  

W mieszkaniu zachowały się m.in.:

• żeliwne kaloryfery – rzadko dziś spotykany, dekoracyjny element,
  
• drewniana stolarka podłogowa (miejscami pod linoleum),
  
• piękne, dwuskrzydłowe drzwi z oryginalnymi ościeżnicami i opaskami,
  
• mozaika podłogowa w kuchni,
  
• ściany z czerwonej cegły, które po odsłonięciu staną się wyjątkową ozdobą wnętrza.
  
  

To idealna propozycja dla inwestorów, miłośników historycznej architektury oraz osób poszukujących nieruchomości do pełnej personalizacji.
Lokalizacja – Pogodno: bezpieczeństwo, prestiż, zieleń i wygoda. Dzielnica Pogodno to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Szczecinie. Znajdziesz tu:

• liczne tereny zielone,
  
• spokojne, willowe otoczenie,
  
• bliskość usług, szkół, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.
  
  

To idealne miejsce do życia lub prowadzenia działalności w otoczeniu klimatycznej, przedwojennej zabudowy.
Idealne dla:

• osób poszukujących dużego, reprezentacyjnego mieszkania,
  
• inwestorów planujących stworzenie apartamentów lub lokali usługowych,
  
• gabinetów lekarskich, medycyny estetycznej, kancelarii,
  
• pracowni kreatywnych, studiów projektowych, biur, przestrzeni coworkingowej,
  
• osób łączących funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności.
  
  

Cena i opłaty

• Cena: 1 199 000 zł
  
• Czynsz do wspólnoty: ok. 1800 zł (zawiera ogrzewanie oraz fundusz remontowy)
  
  

Zainwestuj w wyjątkowe miejsce z nieograniczonym potencjałem. To nieruchomość, która rzadko pojawia się na rynku. Jeśli marzysz o stworzeniu wyjątkowej, ponadczasowej przestrzeni – ta oferta jest dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na prezentację – klucze znajdują się w naszym biurze.