---

Opis

---

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania czteropokojowego, zlokalizowanego w samym Śródmieściu przy ulicy Księcia Witolda
Nieruchomość znajduje się w kamienicy z 1904 r. -wyremontowanej na zewnątrz -na trzecim piętrze bez windy.

Rozkład pomieszczeń
Na powierzchni 72,27 m2 znajdują się:
- salon o powierzchni 14,4 m2 -z wyjściem na balkon
- pokój 14,7 m2
- duży pokój 17,3 m2 z przejściem do sypialni o powierzchni 7,1 m2
- oddzielna kuchnia 8 m2
- łazienka z toaletą i kabiną prysznicową
- przedpokój 7,2 m2
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok 7 m2.
Do użytku strych wspólny dla mieszkańców.

Media i opłaty
Czynsz wynosi 570 zł i zawiera zaliczki na zimną wodę, eksploatację, wywóz śmieci i fundusz remontowy.
Ogrzewanie : trzy piece kaflowe (palone węglem -koszt ok 1600 zł rocznie), dodatkowo grzejniki elektryczne
Ciepła woda z piecyka Junkers (koszt ok 200 zł co 2 m-ce). Dodatkowo prąd wg zużycia.

Mieszkanie w dobrym stanie, jednakże częściowo do remontu. Słoneczne i ciepłe. Przestronne duże pokoje.
Na podłogach w pokojach: deska i panele, w łazience płytki, w kuchni gumoleum.
Okna PCV. Ściany częściowo malowane oraz tapeta.

Lokalizacja
Świetne położenie, również jako inwestycję pod wynajem. Liczne miejsca parkingowe przed budynkiem -strefa parkingowa B.
Blisko uczelnie wyższe oraz szkoły – pieszo kilka minut od nieruchomości,
Super połączenie komunikacyjne z resztą miasta (w pobliżu tramwaje, autobusy, również przystanek do Amazona),
Bogata infrastruktura, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, spokojna okolica

Oferta na wyłączność.
Serdecznie zapraszam na prezentację