---

Opis

---

Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1605 m2 położone w malowniczej części Szczecina dzielnica Klucz.
Działki znajdują się bezpośrednio przy utwardzonej drodze gminnej dojazdowej, w której znajdują się wszystkie przyłącza:
 - woda
 - gaz
 - prąd
kanalizacji brak (przewidywane szczeczelne szmbo)

Działki wchodzą w skład zamkniętego osiedla dla 6 domów. Działki są z lekkim spadem, wcześniej na ich terenie był sad jabłkowy.
Obie działki mają prostokątny kształt o wymiarach ok. 20 m x 40 m, o powierzchniach: 793 m2, oraz 812 m2.  
Nieruchomości objęte są planem zagospodarowania przestrzennego "Żydowce Osiedle" - XXXII/918/21.

Działki oznaczone są na terenie o symbolu - D.K.1047.MN, pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną  - budynki wolno stojące lub zabudowa bliźniacza.
W planie zagospodarowania przwiduje się:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki: 25%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%,
- maksymalna wysokość zabudowy - 9,5m,
- dachy o dowolnej geometrii.
Cena za każdą działkę wynosi 330 000 zł.

Do obu działek prowadzi utwardzona droga wewnętrzna (zamykana bramą na pilota), z udziałem  2/10 wliczona w cenę nieruchomości.
W okolicy szkoły, przedszkola, linia kolejowa, przystanki autobusowe, sklepy osiedlowe,  dyskonty i lokale usługowe.

Zapraszam na prezentację działek i ich zakup.