---

Opis

---

Do wynajęcia nowoczesny budynek usługowo-biurowy. Obiekt powstaje z materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje bardzo dobrą izolację i niskie koszty eksploatacji.

Powierzchnia całkowita: 820 m²

• Parter: 357 m² (3 lokale: 89 m² / 82 m² / 62 m²)
• Piętro: 463 m² (5 lokali: 59 m² / 82 m² / 104 m² / 51 m² / 62 m²)

Możliwość wynajęcia całego budynku lub jednej kondygnacji.

✅ Standard i wyposażenie:

• wentylacja mechaniczna
• klimatyzacja w każdym lokalu (indywidualne sterowanie)
• światłowód (internet)
• system alarmowy + monitoring 24h
• kontrola dostępu (wejście na kartę magnetyczną)
• sufit podwieszany (kasetonowy), ściany białe
• aluminiowe drzwi wejściowe do lokali


Dodatkowe udogodnienia:

• duży parking przed budynkiem z osobnym wjazdem (kilkanaście miejsc)
• możliwość umieszczenia podświetlanych reklam na elewacji i przed budynkiem
• przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne na dachu

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• 3 lokale użytkowe
• toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami)
• kuchnia
• klatka schodowa i korytarze

Piętro:

• 5 lokali użytkowych
• toalety
• kuchnia
• korytarze

Lokale przygotowane pod działalność biurową, jednak możliwe są inne rodzaje działalności

Termin oddania do użytku:

Obecnie trwa wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie terenu.

Lokalizacja:

• okolice centrum handlowego
• w pobliżu markety, magazyny, stacja paliw, oddział celny
• dojazd do autostrady A6 (węzeł Szczecin Kijewo): ok. 2 km

Koszty:

• podana cena netto
• możliwość wystawienia faktury VAT 23%
• dodatkowo: woda (podlicznik) i prąd (umowa z wybranym operatorem)