---

Opis

---

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 177 m², położony przy ul. Andrzeja Struga w Szczecinie. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową lub usługową.

Parametry i atuty lokalu:

• Powierzchnia całkowita: 177 m²
• Przeznaczenie: handel / usługi
• Duże witryny: wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy
• Układ pomieszczeń: otwarta przestrzeń z wydzieloną częścią biurową ok. 10 m²
• Zaplecze socjalne: toaleta z dostępem do mediów
• Klimatyzacja: w lokalu znajduje się zamontowany klimatyzator zapewniający komfort pracy przez cały rok
• Miejsca parkingowe: do lokalu przypisane są 2 prywatne miejsca parkingowe, w pobliżu dodatkowo znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
• Koszty eksploatacyjne: brak opłaty administracyjnej – najemca ponosi jedynie koszty prądu i wody według zużycia
• W przypadku podwyższenia standardu lokalu istnieje możliwość obniżenia czynszu najmu bądź jego braku przez określony wspólnie czas.

Lokal położony jest w świetnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie innych punktów usługowych i handlowych, co zapewnia duży przepływ klientów oraz łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Idealna propozycja dla firm szukających funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej powierzchni do prowadzenia działalności.

Czynsz najmu 5900 zł netto
Kaucja 5900 zł
Dodatkowo płatny prąd oraz woda na podstawie zużycia.

Posiadamy w tej lokalizacji również inne powierzchnie do wynajęcia. Zadzwoń i sprawdź dostępność!

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.