---

Opis

---

!! Luksus, Przestronność i Komfort w Prestiżowej Lokalizacji !!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu, który łączy komfort, elegancję i prestiż. Położony w jednym z najlepszych miejsc w Szczecinie, w dwupiętrowym apartamentowcu z 2007 roku, ten wyjątkowy lokal to idealna alternatywa dla osób szukających przestrzeni, ciszy i spokoju, bez rezygnacji z miejskiego komfortu.

Oferta kierowana do osób świadomych wartości tej przestrzeni i klasy lokalizacji.
Jeśli szukasz konkretu – miejsca, które nie wymaga kompromisów, a zamiast obiecywać potencjał po prostu oferuje jakość, komfort i prestiż – to właśnie znalazłeś swoją przestrzeń. Ten apartament to coś więcej niż mieszkanie. To świadomy wybór – dla tych, którzy cenią czas, wygodę, piękno i spokój.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina – Pogodnie – w kameralnym apartamentowcu z 2007 roku, ten 97,7-metrowy lokal jest doskonałą alternatywą dla domu – bez ogrodu, który trzeba kosić, i bez schodów, które trzeba odśnieżać. Za to z komfortem, ciszą, bezpieczeństwem i światłem, którego tu nie brakuje.

Nieruchomość w skrócie:
Powierzchnia mieszkania:97,7 m²
Powierzchnia komórki: 5,51 m² (wliczona do metrażu powierzchni użytkowej nieruchomości)
Piętro:I (w budynku z windą)
Układ: 2 sypialnie, przestronny salon, oddzielna kuchnia, garderoba, przestronna łazienka z wanną, osobna toaleta, korytarz
Balkon: wyjście z salonu oraz z sypialni głównej
Okna: Skierowane na trzy strony świata (wschód, południe, zachód)
Wysokość pomieszczeń: 2,90 m
Stan mieszkania: Idealny – świeżo malowane (grudzień 2024)
Wykończenie: Egzotyczna podłoga, kamienne blaty w kuchni, duże szafy w zabudowie
Czynsz: około 633 zł + ok. 123 zł fundusz  remontowy
Media: miejskie

Luksus i komfort na wyciągnięcie ręki
Mieszkanie, w którym każdy detal został dopracowany, by zapewnić najwyższy komfort codziennego życia. Duże, panoramiczne okna pozwalają cieszyć się widokiem na zieleń i dają poczucie przestronności. Dzięki wysokim sufitom (2,90 m), wnętrza wydają się jeszcze bardziej przestronne, co dodatkowo podkreśla elegancki charakter tego apartamentu.

Balkon – dostęp z salonu i sypialni głównej
Z salonu prowadzi wyjście na balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Co ważne, na balkon można się również dostać bezpośrednio z sypialni głównej, co zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

Bezpieczeństwo i wygoda
Budynek jest ogrodzony, monitorowany, z domofonem oraz rampą przed klatką, co stanowi ogromne udogodnienie m.in. dla osób z wózkami dziecięcymi lub o ograniczonej mobilności. Winda zapewnia bezproblemowy dostęp do mieszkania – także z poziomu garażu.
W mieszkaniu zamontowano rolety antywłamaniowe. Do nieruchomości przynależy przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska.

Inwestycja w przyszłość
W najbliższej przyszłości planowana jest wymiana okien na okna trzyszybowe, co podniesie komfort mieszkania, a także poprawi efektywność energetyczną nieruchomości.

Lokalizacja – komfort na wyciągnięcie ręki
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Pogodno, która łączy bliskość do centrum z ciszą i zielenią. W pobliżu znajdziesz:
- Skwer Waleriana Pawłowskiego – idealne miejsce na spacer, relaks czy aktywność na świeżym powietrzu.
- Rynek Pogodno – pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi.
- Przystanki komunikacji miejskiej – autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dostęp do centrum (zaledwie 8-9 minut samochodem).
- Bezpośrednia bliskość do szkół, przychodni, banków i innych instytucji ułatwiających codzienne życie.

To mieszkanie to nie tylko przestrzeń, to także sposób na życie – wygodne, bezpieczne i z nutą luksusu. To miejsce, które zapewnia spokój, a zarazem bliskość do dynamicznego życia miasta. Jeśli szukasz mieszkania, które spełni Twoje oczekiwania w każdym calu – właśnie je znalazłeś.

Cena wyjściowa: 1 149 000 zł
Preferowany klient gotówkowy.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!
Zapewniam, że to mieszkanie oczaruje Cię swoim wyjątkowym klimatem i prestiżową lokalizacją!