---

Opis

---

Potencjał Inwestycyjny w Sercu Szczecina! Słoneczne mieszkanie do Własnej Aranżacji 
Do sprzedaży słoneczne i przestronne mieszkanie, idealnie usytuowane w przedwojennej kamienicy, w prestiżowej okolicy Teatru Polskiego, Wałów Chrobrego i Parku Żeromskiego. To adres dla osób ceniących bliskość centrum oraz klimat miasta.

Charakterystyka Nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 45,03 m² znajduje się na drugim piętrze i czeka na Twoją wizję! Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,9 m zapewnia poczucie przestrzeni i swobody, typowe dla klimatycznych kamienic.
Na metraż składają się:

• Przestronny Pokój (ok. 16,5 m²): Idealnie doświetlony dzięki zachodniej ekspozycji okien.
  
• Kuchnia z Potencjałem (ok. 10 m²): Może zostać zaaranżowana jako nowoczesny aneks kuchenny z jadalnią lub dodatkowy pokój.
  
• Funkcjonalny Przedpokój (ok. 12,5 m²): Wyjątkowo duży, stwarzający możliwości na garderobę lub miejsce do pracy.
  
• Łazienka (ok. 4 m²): Z nowymi pionami wodno-kanalizacyjnymi – mniejszy koszt przyszłego remontu!
  

Dodatkowo, do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,02 m².

Kluczowy Atut Finansowy:
Niski, stały koszt utrzymania! Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi tylko ok. 215 zł miesięcznie. To wyjątkowo atrakcyjna kwota, która znacząco podnosi rentowność inwestycji.

Niepowtarzalna Lokalizacja:
Mieszkaj obok ikon miasta! Bliskość Wałów Chrobrego, Teatru Polskiego i Parku Żeromskiego gwarantuje dostęp do terenów rekreacyjnych i kulturalnych.

• Komunikacja: Zaledwie 300 m do przystanków tramwajowych (linie 5, 6, 11, 12).
  
• Udogodnienia: W sąsiedztwie Biedronka i duży sklep "Społem".
  
• Centrum: Tylko 5 minut jazdy do Galerii Galaxy.
  
• przy budynku możliwość wynajęcia płatnego miejsca parkingowego ze szlabanem.

Doskonała Inwestycja:
Mieszkanie do własnej aranżacji – stwórz przestrzeń marzeń lub nowoczesny apartament inwestycyjny!