---

Opis

---

 Wyremontowany lokal z bezpośrednim wejściem z ulicy i zamykanym, pięknie zagospodarowanym "przed-ogródkiem"
Śródmieście, okolice ulicy Jagiellońskiej, 5 Lipca..., niedaleko al. Piatów
Na powierzchnię lokalu (91,41 m2)  składa się:
- pomieszczenie biurowe  od frontu (pow. 43,90 m2) z wydzielonymi dwoma strefami (pierwsza z wejściem z ulicy, druga z balkonem), na podłodze terakota, okna PCV, rolety zewnętrzne, przegroda ze szklanej cegły przy wejściu
- pomieszczenie biurowe o pow. ponad 19 m2 (na podłodze tarkett o podwyższonym stopniu odporności na zniszczenia; okno PCV)
- pomieszczenie biurowe (o pow. 8,37 m2), podłoga - tarkett, okno PCV
- pomieszczenie socjalne (podłoga - terakota; okno PCV)
- toaleta z umywalką (na podłodze terakota)
- korytarz (na podłodze terakota, z korytarza jest dodatkowe wyjście na klatkę schodową)
Ogrzewanie - piec gazowy 2-funkcyjny. Czynsz administracyjny (z funduszem remontowym) wynosi obecnie 683.-PLN
Lokal po kapitalnym remoncie, z wymienionymi wszystkimi instalacjami  (wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe, centralnego ogrzewania). Nowe tynki na ścianach, część ścian zewnętrznych docieplona (od strony podwórza i od strony bramy). Dodatkowo docieplona podłoga (podwójne docieplenie od strony piwnicy i od strony lokalu).
Obniżone sufity (aktualna wysokość 1.96 cm)
W oknach od strony ulicy rolety zewnętrzne, od strony podwórza kraty.
Do lokalu wchodzimy bezpośrednio z ulicy, po paru schodkach, pięknie zagospodarowany (zamykany) teren przed wejściem, dodatkowe wejście z bramy. Kamienica z odnowiona elewacją.
W sąsiedztwie na parterze znajdują się  lokale usługowe. Przed lokalem miejsca parkingowe ogólnodostępne.
Zapraszam na prezentację