---

Opis

---

Na sprzedaż: Wyremontowana kawalerka z najemcami – Szczecin, Niebuszewo

Gotowiec inwestycyjny – stały dochód od pierwszego dnia!
350 000 PLN

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnej kawalerki, położonej w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się dzielnic Szczecina – Niebuszewo. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego: stabilnej, bezobsługowej lokaty kapitału, generującej natychmiastowy dochód.

Lokalizacja: Szczecin – Niebuszewo, w pobliżu Końcowego autobusowego przystanku Kołłątaja: autobusy: 99, 72, 51, 92, 63, 78, 87

Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie – w bezpośrednim sąsiedztwie:

• komunikacja miejska – linie 2, 3, 10, 11
• tętniącego życiem lokalnego rynku Manhattan
• Skwerów, terenów zielonych i rekreacyjnych
• Lidl, Biedronka, Kaufland – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo
• Licznych szkół, przedszkoli, punktów usługowych i gastronomicznych

Dzielnica dobrze rozwinięta, połączona z centrum oraz innymi częściami miasta – doskonała lokalizacja dla wynajmu długoterminowego.

Opis nieruchomości:
• Powierzchnia: 28,5 m²
• Piętro: 9 z 10
• W budynku: 2 windy – szybkie i wygodne przemieszczanie się
• Stan techniczny: po generalnym remoncie – wykonanym z dbałością o jakość i funkcjonalność
• Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone – wszystko nowe, gotowe do użytkowania

Pomieszczenia:
• Przestronny pokój dzienny z miejscem do spania, pracy i wypoczynku
• Wydzielona kuchnia z zabudową na wymiar i pełnym AGD kuchennym oraz pralką
• Łazienka z prysznicem, nową armaturą
• Przedpokój z miejscem na przechowywanie

Wyposażenie (w cenie):
• Zmywarka
• Płyta gazowa (2-palnikowa)
• Lodówka podblatowa
• Piekarnik
• Pralka
• Meble w zabudowie i wolnostojące

Wnętrze zaprojektowane w nowoczesnym, neutralnym stylu – ponadczasowe i atrakcyjne dla najemców.

Otoczenie i udogodnienia:
• Zielona okolica – liczne drzewa, skwery, przestrzeń do spacerów
• Plac zabaw dla dzieci i wybieg dla psów – bezpośrednio pod blokiem
• Ogólnodostępny parking wokół budynku – należy jednak zaznaczyć, że liczba miejsc jest ograniczona, a rejon znajduje się w Strefie Płatnego Parkowania A
• W bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest strzeżony, prywatny parking płatny – możliwość wynajęcia miejsca postojowego dla najemców lub właściciela

Oferta inwestycyjna – zysk od zaraz
• Mieszkanie wynajmowane – solidni, terminowi najemcy, umowa do 2026 r.

Warunki wynajmu:
• Czynsz najmu: 2000 zł/miesiąc
• Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny 309,50 zł + media (prąd, gaz)
• Internet po stronie najemcy

Wynajem prowadzony stabilnie, bezproblemowo – idealny scenariusz inwestycyjny dla osób szukających pasywnego przychodu.

Stan prawny:
• Spółdzielczo wlasnościowe bez KW
• Brak obciążeń, hipoteki i zadłużeń
• Gotowe do sprzedaży – możliwość szybkiego przekazania

Dlaczego warto zainwestować?

✔️ Gotowy produkt inwestycyjny – z najemcami i umową najmu
✔️ Brak potrzeby remontów – wszystko nowe i zadbane
✔️ Niskie koszty utrzymania
✔️ Wysoki potencjał wzrostu wartości w tej części miasta
✔️ Świetna lokalizacja – duży popyt na wynajem
✔️ Możliwość szybkiego generowania dochodu pasywnego


Zainteresowany?

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które chcą inwestować bez ryzyka, bez szukania lokatorów i bez dodatkowych kosztów.
Skontaktuj się, by otrzymać szczegóły, umówić prezentację.