---

Opis

---

Planujesz skredytować tę nieruchomość – zadzwoń.

Dom jednorodzinny na Gumieńcach wybudowany w 1968r., od początku w rękach jednej rodziny.

Wolnostojący dom 3 kondygnacyjny, podpiwniczony w idealnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem na stworzenie mini hotelu, pokoi pod wynajem lub domu dwupokoleniowego.

Powierzchnia działki 331 m2.
Część mieszkalna 27 m2 (wys.1,4-2,2 m)
Część mieszkalna 116 m2 (wys.pow. 2,2 m) 
Garaż 19 m2,  piwnice 34 m2
Powierzchnia użytkowa w KW wynosi 196 m2.

PARTER:

• kuchnia
  
• salon połączony drzwiami z  gabinetem /można stworzyć otwartą przestrzeń/
• gabinet z wejściem od korytarza oraz połączony drzwiami z salonem
• korytarz
• łazienka 
  

PIĘTRO:

• 3 oddzielne pokoje 
• łazienka 
• korytarz
• taras nad zabudowaną werandą

STRYCH:

• kuchnia
• pokój
• garderoba

PIWNICA ok. 34 m2, GARAŻ pod budynkiem 19 m2

OGRZEWANIE: miejskie/obecnie odłączone, ale opłacane są opłaty przesyłowe, więc łatwo przywrócić/ oraz alternatywnie piec na opał.

OPŁATY: ogrzewanie wg zużycia, prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości 427 zł/rok.

Nieruchomość do kapitalnego remontu, do niedawna ogrzewana /obecnie instalacja grzewcza uszkodzona/ piec sprawny. Dach pokryty dachówka cementową.

Zapraszam na prezentację.