---

Opis

---

Prestiż i Potencjał:
lokal komercyjny (108,59 m²) w sercu miasta z pełnym zapleczem i klimatyzacją!
Odkryj wyjątkową szansę inwestycyjną w samo-rozwijającym się centrum miasta.
Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 108,59 m², zlokalizowany w strategicznym punkcie – u zbiegu dwóch kluczowych i ruchliwych ulic. Ta lokalizacja gwarantuje doskonałą ekspozycję i stały dopływ klientów.
Doskonała Organizacja Przestrzeni:
lokal oferuje elastyczny i wielofunkcyjny układ dla kancelarii notarialnych, biur rachunkowych, placówek medycznych, usług premium, lub handlu:

• Reprezentacyjna sala główna (ok. 44 m²): jasna, dobrze oświetlona, z wejściem prosto z chodnika, stanowiąca idealną wizytówkę Państwa firmy.
  
• Wydzielone gabinety/pomieszczenia: trzy dodatkowe pomieszczenia (ok. 11,5 m², 18,5 m², 4 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze ok. 2 m2 -  dają możliwość stworzenia prywatnych gabinetów, sal konferencyjnych lub magazynów.
  
• Pełne Zaplecze: Estetyczny kącik socjalny w "otwartej przestrzeni" oraz toaleta (ok. 4 m²).
  
• Dodatkowa Przestrzeń Archiwalna/Magazynowa: Komfortowe zejście schodami do części piwnicznej (Poziom -1, ok. 20 m²), idealnej na archiwum dokumentacji lub składowanie towaru.
  

• Wymienione Media: lokal w pełni uzbrojony (woda, gaz, kanalizacja) z wymienioną instalacją elektryczną.
  
• Komfort i Efektywność: ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego, a komfort termiczny w cieplejsze i chłodniejsze dni zapewnia zamontowana klimatyzacja.
  
• Szybkie Przejęcie: Klucze w biurze i szybki termin wydania pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.