---

Opis

---

 Podana cena jest ceną brutto (23% vat) cena netto- 1 604 350zł    +  4 miejsca postojowe w garażowcu za łączna dodatkową ceną 123.000zł brutto.

 Na sprzedaż piękny narożny lokal użytkowy 114 m²  – parter, duże witryny, wejście z ulicy – nowy, świeżo wykończony.

 Zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w prestiżowej, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gumieńce.
  

• duże, przeszklone witryny na całej długości lokalu – idealne do ekspozycji i zapewniające maksymalny dostęp światła dziennego
  
• nowy, świeżo wykończony, gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów
  
• nowoczesne materiały, klimatyzacja, oświetlenie LED, system ogrzewania, wysokiej jakości płytki podłogowe oraz wykładziny.
  
• przestronna sala główna z możliwością podziału, kilka przeszklonych pomieszczeń (biura/salki), zaplecze socjalne
  
• Przeznaczenie: idealny pod działalność biurową, usługową, showroom, gabinety, kancelarię, studio projektowe, itd.
• Nowoczesne osiedle mieszkaniowe z dużym ruchem pieszym i samochodowym
  
• Doskonała ekspozycja – narożny lokal, widoczny z trzech stron budynku
  
• Dostęp do miejsc parkingowych
  
• W pobliżu punkty usługowe, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej