---

Opis

---

Proponujemy Państwu interesującą ofertę nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Pilchowie, gm. Police, powiat policki, ul. Warszewska, o powierzchni 0.2001 ha. Użytek- RVI 0.2001 ha.

Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ,tj. Uch.  nr XLV/346/01 Rady Miejskiej w Policach z dnia 20.12.2001, (dz. Urz. woj. z dnia 10.04.2002 nr 15,poz.262).
Działka znajduje się w gr. terenu elementarnego o symbolu 34 MJ r.
Dla tego terenu ustalenia:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna.
Zakaz lokalizacji usług.
- Zabudowa wolno stojąca.
- Powierzchnia zabudowy do 30 % pow. działki.
- Wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji ( do 9,5 m do kalenicy).
-Dachy  symetryczne, o kącie nachylenia 25-35 st.
- Nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczenia ulicy Warszewskiej - 10 m.
-Minimalna pow. nowo wydzielonej działki - 1500 m.
-Udział pow. biologicznie czynnej  min- 50% pow. działki.
Teren objęty strefą ochrony zasobowej ujęcia wody Pilchowo.

Parametry działki:
. sieci uzbrojenia; prąd w drodze, przy gr. działki,
. gaz gn90 w drodze, przy gr. działki,
. wodociąg w o110 w drodze, przy gr. działki,
. w otoczeniu domy jednorodzinne.
. działka w kształcie prostokąta o wymiarze: szer. ok 30 m, dł. ok 65 m.
. wjazd na działkę od północy, ogród od południa.
. dostęp do działki z 2-ch stron drogi, w której są sieci uzbrojenia.
. drogi dojazdowe z płyt betonowych (ażurowych), udział.
. teren płaski, nie ogrodzona.
. brak obciążeń w K.W.

Dobry dojazd do centrum miasta.

Atrakcyjna lokalizacja pod wymarzony dom , w cichej i spokojnej lokalizacji.
Teren otoczony pięknym lasem.

Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się z tą lokalizacją.


.