---

Opis

---

Oferujemy Państwu słoneczne gustownie urządzone mieszkanie położone na zamkniętym monitorowanym osiedlu Apartamenty Garden House na Warszewie. Apartamentowiec 2-piętrowy o ciekawej architekturze z 2009r. W ofercie stanowisko garażowe w cenie dodatkowo 65.000zł (zejście klatką schodową w drugim budynku) oraz komórka lokatorska o powierzchni 6,4m2, w cenie dodatkowo 25.000zł. Cena lokalu mieszkalnego wraz z miejscem garażowym i komórką lokatorską 1.380.000zł.

Mieszkanie rozkładowe, powstałe w wyniku połączenia dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni 58,33m2 oraz 41,89m2. Zmiana nastąpiła w 2019r. i wtedy też przeprowadzono generalny remont mieszkania.
Przestronny i ustawny apartament o powierzchni łącznie 100,22m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym 35,5m2, trzech pokoi 14,9m2, 11,6m2 i 11,3m2 , dwóch łazienek 4,5m2 i 3,5m2, garderoby oraz przedpokoju 12m2.
Z salonu wyjście na słoneczny taras 15m2 z ogródkiem o powierzchni 85m2. Część dzienna oddzielona od kuchni "wyspą" z biokominkiem.
Kuchnia w połysku, wyposażona w sprzęty agd jak: zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka. Zastosowano grafitowy blat kamienny i ledy pod szafkami.
Łazienki wyposażone w wannę, prysznic, umywalkę, wc oraz wnękę na pralkę.

Apartament zadbany, zaaranżowany przez projektanta wnętrz w ciepłej kolorystyce. Uroku dodają drewniane okna z granitowymi parapetami. Wystawa okienna salonu i sypialni południowa, dwóch pokoi północna. W całym mieszkaniu na podłodze panele winylowe. We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe. W pomieszczeniach drzwi bezprzylgowe firmy Porta. Liczne oświetlenie dekoracyjne.

Co wyróżnia tę ofertę na tle innych? Oto główne zalety apartamentu:
* funkcjonalny rozkład pomieszczeń, 4 pokoje na jednym poziomie
* 2 łazienki i duża garderoba
* słoneczny ogródek otoczony tujami
* bliskość szkół, ścieżek rowerowych, parku i sklepów pierwszej potrzeby
* kameralne monitorowane osiedle w niskiej zabudowie o niepowtarzalnej architekturze
* zamknięty monitorowany teren z bezpiecznym placem zabaw wewnątrz
* hotelowy klimat klatek schodowych z wykładziną na podłodze
* inwestycja wybudowana przez renomowanego dewelopera SGI

Czynsz administracyjny to 1315zł / 4 osoby, w który wliczają się zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy (159zł), utrzymanie czystości, wywóz śmieci. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Oferta warta szczególnej uwagi ze względu na komfortowy charakter osiedla i jego estetyczną aranżację. Dobrze poczują się tu zarówno rodziny z dziećmi jak i seniorzy szukający miejsca z dala od zgiełku ruchliwych ulic. W zasięgu ręki znajduje się komunikacja miejska 300m, szkoły, prywatny punkt przedszkolny 50m, kościół, korty tenisowe, pływalnia dla najmłodszych, liczne markety spożywcze Lidl, Netto, Żabka zaledwie 100m, czy Puszcza Wkrzańska.

Cena do negocjacji. Zapraszamy!