---

Opis

---

Dom na sprzedaż – Charzyno, osiedle Villpark

Cena: 980 000 zł
Cena za m² ogólnego metrażu: około 482,42 zł/m²

Podstawowe dane

Typ: dom wolnostojący, parterowy z garażem

Rok budowy: 2025

Rynek: wtórny (oddany w stanie deweloperskim)

Powierzchnia działki: 910 m² (kształt prostokąta)

Dojazd: droga utwardzona

Lokalizacja: Charzyno, ok. 10 km od Kołobrzegu, w otoczeniu lasu, nowe, kameralne osiedle Villpark

Wymiary i powierzchnie

Powierzchnia całkowita: ≈ 194,5 m²

Powierzchnia użytkowa: ≈ 120,4 m²

Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg): ≈ 154,6 m²

Powierzchnia zabudowy: ≈ 182,7 m²

Kubatura: ≈ 1236 m³

Wysokość budynku: pomiędzy 6,34 a 6,64 m

Układ pomieszczeń
Pomieszczenie Powierzchnia (m²)
Wiatrołap 4,41
Korytarz 8,77
Salon z jadalnią 34,31
Aneks kuchenny 11,46
Spiżarnia 3,04
Sypialnia 14,82
Pokój 1 12,91
Pokój 2 13,04
Łazienka 1 5,65
Łazienka 2 4,82
Garderoba 4,14
Sień 3,03
Razem pomieszczeń użytkowych 120,40 m²

Garaż: 25,72 m²

Kotłownia: 8,43 m²

Konstrukcja i standard

Fundament: płyta żelbetowa

Ściany: bloczki silikatowe

Ogrzewanie: podłogowe

Atuty oferty

Doskonała lokalizacja — blisko Kołobrzegu, w pięknym, spokojnym otoczeniu lasu

Funkcjonalny, przestronny układ pomieszczeń — dobre proporcje pomiędzy częścią dzienną i sypialną

Nowoczesna konstrukcja i solidne materiały — stan deweloperski daje możliwość własnej aranżacji

Duża działka, pełne media.

W okolicy znajduję się Dino, Biedronka, szkoła Podstawowa i gospodarstwo agroturystyczne.

- Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - sprzedający wystawia fakturę vat.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.