---

Opis

---

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 48,07 m², położone na drugim piętrze w 11-piętrowym wieżowcu w Policach.
Budynek jest w pełni docieplony i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatki schodowe są szerokie, budynek wyposażony w domofon z kodem, a w wieżowcu znajdują się dwie nowe windy cichobieżne.

Układ pomieszczeń:
- ustawny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon
- drugi pokój,  widny,  idealny na sypialnię lub pokój dla dziecka,
-  kuchnia osobna, z oknem, wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik)
- łazienka z wanną, WC i pralką, kaloryfer drabinkowy,
- przedpokój oferuje siedzisko oraz możliwość przechowywania.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi 638 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.

Mieszkanie ma bardzo atrakcyjny rozkład, wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. W pokojach na podłogach znajdują się panele, na ścianach tapety,  w kuchni i przedpokoju podłogi wykończone wykładziną PCV, natomiast łazienka w glazurze i terakocie. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione.

Mieszkanie jest ciepłe i bardzo dobrze doświetlone.
W cenie mogą pozostać wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD!
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Wszystkie okna w mieszkaniu wymienione na PCV. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - zakup jest możliwy również przez obcokrajowców.

Nieruchomość położona jest w rejonie z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz rekreacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Biedronka, siłownia, liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa, basen miejski, punkty usługowe i gastronomiczne oraz szpital.
W odległości spacerowej zlokalizowane są tereny leśne, plac zabaw oraz ścieżka rowerowa.

Oferta stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Szybki termin wydania!

Serdecznie zapraszam na prezentację.