---

Opis

---

Przedmiotem oferty jest piękne mieszkanie z artystyczną duszą w przedwojennej kamienicy na ul. Śląskiej przy pl. Grunwaldzkim w Szczecinie, gdzie historia splata się z nowoczesnym stylem życia.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (bez windy), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, jednocześnie oferując prywatność i kameralność

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja, centrum miasta w otoczeniu pięknych kamienic, restauracji, rzemieślniczych sklepików a jednocześnie cicha, zielona, spokojna okolica.
Sąsiedztwo placu Grunwaldzkiego to nie tylko prestiżowa, ale jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal jest idealną propozycją dla osób poszukujących mieszkania w klimatycznych, przedwojennych kamienicach. Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych, wykorzystujących jego niepowtarzalny urok, wysokie sufity, wykończenia ścian z odkrytą starą oryginalną cegłą oraz odrestaurowane oryginalne drewniane podłogi.
Wnętrze zachwyca ponadprzeciętną wysokością – 3,45m, która nie tylko optycznie powiększa przestrzeń, ale również zapewnia fantastyczne doświetlenie.

Lokal daje także możliwość rekonfiguracja pomieszczeń poprzez wykorzystanie istniejących przyłączy instalacji medialnych pozostawionych w ścianach.

Mieszkanie o powierzchni 117 m2 składa się z:

• salonu z wykuszem od wschodu
• salonu od wschodu
• sypialni z oknem od zachodu
• pokoju od zachodu
• łazienki
• kuchni z oknem od zachodu

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2019 roku w zakresie:
- odnowiona oryginalna stolarka drzwiowa
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja grzewcza z wymianą pieca gazowego
- nowa instalacja wodno/kanalizacyjna
- odrestaurowano stare drewniane podłogi
- gładzie ściany i sufity
- wymieniono okna na trójszybowe (PCV)

Do mieszkania przynależą 2 piwnice.
 
BUDYNEK
Kamienica przy ul. Śląskiej to piękna kamienica z początku XX wieku, po renowacji, docieplona z zewnątrz, wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, wyremontowano wysoką, elegancką klatkę schodową z dekoracyjnymi detalami i bramę wejściową.

GASTRONOMIA, TERENY ZIELONE
Najlepsze restauracje i kawiarnie – zarówno modne bistro, jak i restauracje- wszystko na wyciągnięcie ręki. Do Parku Kasprowicza i Parku Żeromskiego – kilka minut pieszo.
Komunikacja miejska – przystanki tramwajowe na Pl. Grunwaldzkim w bliskiej odległości, natomiast przystanki autobusowe wielu linii w sąsiedztwie przy pl. Rodła.

Piękne miejsce w idealnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!