---

Opis

---

Na sprzedaż połowa bliźniaka z ogrodem, basenem i potencjałem inwestycyjnym/ Szczecin – Żelechowa, dzielnica Północ

Cena: 1 199 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 172 m²/ Kubatura: 843 m³/ działka 456 mkw

Duża nieruchomość z ogromnym potencjałem– dla rodziny lub jako inwestycja.
Kaskadowy ogród z licznymi nasadzeniami- pachnące, pnące róże, winorośl, sosny, laurowiśnie, jałowce. 

Budynek wielokondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z dwoma garażami, tarasem, balkonami i spektakularnym widokiem. Położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szczecina– Żelechowa (Północ).

Rozkład pomieszczeń: 

Przyziemie– niezależne mieszkanie (obecnie wynajmowane!):

• 2 pokoje
  
• osobna kuchnia
  
• łazienka z WC i prysznicem
  
• przedpokój
  
• osobne wejście + widok na ogród
  
  

Parter:

• przestronny salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na balkon
  
• duża kuchnia z prześwitem do salonu
  
• osobna toaleta
  
• przedpokój i wiatrołap
  
  

I piętro:

• 3 sypialnie, w tym:
  
  • jedna z balkonem
    
  • jedna z wejściem na poddasze
    
• duża łazienka z wanną i prysznicem
  
  

Poddasze:

• 2 pokoje, w tym jeden z antresolą
  
• kuchnia (możliwość stworzenia osobnej kawalerki lub pracowni)
  
  

Piwnica:

• pełne podpiwniczenie – dodatkowa przestrzeń gospodarcza, warsztatowa lub rekreacyjna
  
  

Działka i otoczenie:

• duży kaskadowy ogród z:
  
  • basenem
    
  • grillem
    
  • stołem ogrodowym
    
  • szklarnią
    
  • dekoracyjnymi fontannami
    
  • pięknym widokiem
    
• teren do uporządkowania – idealny do aranżacji według własnego pomysłu
  
  

2 Garaże:

• jeden w bryle budynku
• drugi- wolnostojący

         
 ???? Dodatkowe informacje:

• dach: dachówka cementowa
  
• ocieplenie: styropian EPS 5
  
• ogrzewanie: gazowe
  
• roczny podatek od nieruchomości: 813 zł
  
• nieruchomość wymaga remontu, ale ma duży potencjał aranżacyjny
  
  

Lokalizacja: Osiedle Żelechowa, dzielnica Północ– cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. Blisko przystanków komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych.

Zainteresowany?
Zadzwoń i umów się na prezentację– ta nieruchomość ma znacznie więcej do pokazania niż widać na zdjęciach!