---

Opis

---

Oferta na wyłączność! Prezentujemy Państwu naszą nową ofertą domu wolno stojącego w miejscowości Myślibórz, położonego na obrzeżach miasta, wśród natury, ciszy i spokoju.

Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 105m2. Dodatkowym atutem jest bardzo duży strych z opcją przechowywania rzeczy. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Ściany budynku z SOLBETu 24cm, docieplone styropianem grafitowym 20cm. Zastosowano dodatkowe docieplenie posadzki - 24cm styropianu. Stropodach posiada izolację w postaci 30cm wełny mineralnej, prasowanej, dzięki czemu w domu jest ciepło. Nieruchomość posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, również w garażu. Parapety są kamienne, marmurowe.

Na powierzchnię całkowitą wynoszącą ok. 140m2 składają się:
- przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu
- otwarta kuchnia z jadalnią
- toaleta dla gości
- 3 sypialnie
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- duży garaż 1 stanowiskowy
- korytarz

W pokojach na podłodze panele, natomiast w innych pomieszczeniach położony jest gres. Ściany w pokojach gładzone i malowane. Okna 3 szybowe wypełnione gazem. Elektryczne rolety antywłamaniowe w całym domu (z opcją zamknięcia wszystkich jednym klawiszem).

Duża kuchnia połączona z jadalnią wyposażona w meble na wymiar, marmurowe blaty oraz sprzęty, takie jak: zmywarka, lodówka, okap, płyta grzewcza. Łazienka wyposażona w wannę, prysznic, toaletę oraz dużą umywalkę wykończona została pięknymi kaflami firmy Tubądzin.

Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła z zasobnikiem i termoobiegiem. Dom posiada własne ujęcie wody ze studni głębinowej ze stacją uzdatniania wody, a także przydomową oczyszczalnię ścieków, dzięki czemu praktycznie nie ma opłat za media prócz prądu.

Powierzchnia działki wynosi ok.1092m2. Teren jest płaski i ogrodzony z trzech stron. Dojazd do posesji drogą utwardzoną.

Szczególnie polecamy ze względu na lokalizację nieruchomości gwarantującą ciszę i spokój we własnym domu.
Serdecznie zapraszamy na prezentacje. Klucze w biurze.