---

Opis

---

NA SPRZEDAŻ- 3 pokojowe mieszkanie +2 miejsca postojowe - Rajkowo

W ofercie sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 1 piętrze, 3 - piętrowego budynku z 2022 roku na osiedlu "Nowe Warzymice" - na pograniczu Warzymic oraz Rajkowa.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe znajdujące się naprzeciwko klatki. Miejsca dodatkowo płatne w kwocie po 15 000,00 zł każde (łącznie 30 000,00 zł ). Zakup obligatoryjny.

Na powierzchnię 58,73 m2 składają się:

- salon wraz z aneksem kuchennym z którego prowadzi wyjście na około 4 metrowy balkon ( 25,93 m2);
- sypialnia (12,64 m2);
- mniejsza sypialnia (12,03 m2);
- łazienka (3,82 m2);
- przedpokój (4,30 ).

Mieszkanie bardzo ustawne, duży salon połączony z kuchnią. Kuchnia wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie pod wymiar wraz z głębokimi blatami oraz sprzętem AGD pozostający w cenie mieszkania, w tym duża lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka. Na podłogach w pokojach oraz kuchni położone zostały panele winylowe niemieckiej marki z wysoką klasą ścieralności, które są dźwiękoszczelne oraz wodoszczelne. W łazience zastosowano kafle gresowe polerowane, zamontowano dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, znajduje się umywalka, grzejnik drabinkowy oraz pralka. Obie sypialnie bardzo ustawne. W salonie na ścianie beton strukturalny który stanowi idealne uzupełnienie aranżacji mieszkania.

Mieszkanie poza uzupełnieniem w lampy oraz listwy przypodłogowe nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest niemal gotowe do wprowadzenia. Dużym atutem jest kwestia wyprowadzenia i ukrycia pod tynkami pełnej instalacji okablowania pod system kina domowego DOLBY ATMOS 5.1.2 ( w tym 2 surroundy na tylnej ścianie oraz 2 głośniki sufitowe). W salonie zamontowana została również wysokiej jakości klimatyzacja typu split LG która działa niezwykle cicho i tym samym posiada filtry antyalergiczne, w tym funkcję usuwania substancji powodujących alergie, takie jak roztocza kurzu domowego unoszące się w powietrzu.
Dodatkowym atutem mieszkania jest zastosowanie wysokiej jakości podkładów pod panele (Arbition Multiprotec Vinyl Click Acoustic), które dadzą dużą izolację akustyczną.

Mieszkanie jest słoneczne i tym samym ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz wynosi około 630 zł ( w tym zimna i ciepła woda, śmieci, ogrzewanie, eksploatacja części wspólnych).

Idealne zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania.

Miejsce doskonale skomunikowane z centrum, jak i również wyjazdem ze Szczecina w stronę autostrady. Cicha i spokojna okolica. Na osiedlu znajduje się sklep żabka, zaś w okolicy przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie wyższe, restauracje, siłownia, przychodnia, apteka, sklepy, Biedronka, Lidl, stacja paliw Orlen, boisko wraz z placem zabaw, szkoła i basen.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentacje.