---

Opis

---

Na sprzedaż dobrze prosperujący pensjonat z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położony w Rewalu nad Morzem Bałtyckim.

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki :

Pierwszy zabudowa szeregowa wybudowana w 2011r, na którą składa się 5 apartamentów, dwupoziomowych, każdy o powierzchni użytkowej ok 38m2 ( po podłodze ok 46m2 ). Każdy apartament z osobnym wejściem, mogący pomieścić 4 osoby.

Na powierzchnię jednego apartamentu na parterze składają się :

- salon z aneksem kuchennym o pow. 20m2
- łazienka z oknem o pow. 3m2

Piętro:
- dwa pokoje o pow. ok 8m2 każdy
- korytarz z miejscem na szafę.

Drugi budynek - dom wolnostojący wybudowany w 2006r, o pow. całkowitej 172 m2 składający się na parterze z :

- salonu o pow. 30 m2 z wyjściem na taras o pow. ok. 20m2
- pokoju o pow. 12,49m2
- pokoju o pow. 10,21m2
- pokój / pom. gospodarcze o pow. 11,31m2
- kuchnia o pow. 11.46m2
- świetlica ( pierwotnie garaż ) o pow. 32,8m2
- łazienka z oknem o pow. 4,57m2
- przedpokój / recepcja o pow. 10,21m2
- klatka schodowa

Piętro :

- pokój o pow. 16m2 z wyjściem na taras o pow. 32m2
- pokój o pow. 9m2 z wyjściem na taras o pow. 32m2
- pokój o pow. 14,7m2
- pokój o pow. 8,27
- łazienka o pow. 4,39m2
- przedpokój i klatka schodowa o pow. 6,3m2

Dom wolnostojący można wynajmować w całości, lub podzielić na mniejsze apartamenty, lub zostawić jako miejsce wypoczynku / mieszkania dla przyszłego właściciela całego ośrodka.

Udogodnienia oraz wyposażenie apartamentów :
- 4 apartamenty mają rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze ( jest możliwość wstawienia kominków ).
- 1 apartament z ogrzewaniem podłogowym na parterze i dodatkowo z kominkiem.
- meble kuchenne oraz całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie ( kanapy , stoły, meble ogrodowe, sprzęt plażowy, żelazka , deska do prasowania, suszarka do włosów ).
- internet światłowód w każdym apartamencie
- TV LCD-SAT
- bramki zabezpieczające schody.
- system alarmowy.
- ogrzewanie z nowoczesnego, bezpiecznego pieca gazowego.
- meble, łóżka i szafy robione na zamówienie przez producenta mebli dla hoteli.
- pościele i wykładziny przeznaczone dla alergików.

Udogodnienia oraz wyposażenie domu wolnostojącego :

- ogrzewanie z nowoczesnego, bezpiecznego pieca gazowego.
- w salonie dodatkowo kominek
- w oknach an parterze oraz na piętrze w pokojach z wyjściem na taras - rolety zewnętrzne.
- system alarmowy.

Media : kanalizacja, woda , prąd , gaz - miejskie.

Na terenie obiektu:
- do każdego apartamentu jest wydzielone jedno miejsce parkingowe.
- kolorowy plac zabaw dla dzieci.
- piaskownica, zjeżdżalnia, huśtawka, samochodziki, pieski-huśtawki, duża trampolina, stół do tenisa stołowego
- miejsce do grillowania
- świetlica dla dzieci i dorosłych z stołem do piłkarzyków, wyposażona w gry i zabawki.
- teren zamknięty z bramą wjazdową na pilota.


Obiekt posiada stała bazę klientów, gotową stronę www. oraz bardzo dobre opinie na platformie booking.

Pensjonat położony jest zaledwie 200m od plaży, w najczystszej części Wybrzeża Bałtyckiego - Rewalu. Jest to jedno z najbardziej urokliwych i najchętniej odwiedzanych miejsc przez turystów. Szerokie i piaszczyste plaże, klifowe wybrzeże, atrakcyjne szlaki turystyczne, wspaniały mikroklimat o walorach zdrowotnych, stwarzają idealne możliwości, zarówno dla ceniących sobie ciszę i spokój, jak również dla zwolenników aktywnego wypoczynku.


Oferta na wyłączność.

Zapraszam na prezentację.