---

Opis

---

Na sprzedaż dom wolnostojący,  o pow. całkowitej ok. 238 m2  usytuowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części os. Arkońskiego.

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARTER:
- Salon (27,7m2) z kominkiem, 
- Dwa pokoje (11,2m) oraz (11,8m2),
- Korytarz (6,8m2),
- Łazienka (3,1m2) z prysznicem i WC,
- Oddzielna kuchnia (7,8m2) wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, 
- Klatka schodowa,
- Schowek,

I PIĘTRO:
- Trzy sypialnie o pow. 13,8 m2, 18,m2 i 6,6 m2, 
- Łazienka (4m2) z wanną, prysznicem i WC,
- Korytarz z klatką schodową (12,8m2),

PODPIWNICZENIE:
- Kotłownia i pralnia (5,4m2),
- Pomieszczenie 23,3m2 i 7,2m2,
- Zamykany garaż z kanałem (22,6m2),

DZIAŁKA:
- Pow. 313 m2 w trapezie,
- Dzierżawa od miasta i od ZDiTM cześci działki o powierzchni ok. 30m2 (umowa podpisywana co roku),

OGRÓD:
- zadbany i otulony zielenią!


STAN NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość przeszła modernizację w 2009 roku:
- rozbudowa o dodatkowy poziom (I piętro), oraz klatkę schodową,
- Dachówka ceramiczna (ocieplenie 25 cm wełny mineralnej), 
- mury ocieplone (12 cm styropianem),


MEDIA: 

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. 
Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej. 

OKOLICA:

Dom położony jest przy kameralnej ulicy domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej części os. Arkońsiego. 
Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się: 
- Las Arkoński,
- Park F. Chopina, 
- Szkoła Podstawowa,
- Plac zabaw,
- Gimnazujm,
- Sklep Stokrotka, 
- Pętla autobusowa Osiedle Arkońskie .

Komunikacja z CENTRUM MIASTA:

- 13 min samochodem do Placu Rodła,
- 16 min komunikacją miejską (autobus) do Placu Rodła,


DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:

- Rewelacyjna lokalizacja! Cicha i spokojna uliczka z świetnym dojazdem do Centrum miasta. 
- Rejony rekreacyjne! Idealne na rodzinne spacery oraz do uprawiania aktywności fizycznej!
- Dom po modernizacji! Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów!
- idealny dla rodziny! Twoje dzieci podziękują Ci za tę przestrzeń, a Ty wygrasz wszystko - i komfort i spokój ;)

Do zobaczenia na prezentacji! 

Oferta wyłącznie u nas!