---

Opis

---

Oferujemy do sprzedania słoneczny i ciepły, dwupoziomowy apartament, usytuowany na drugim pietrze nowoczesnego, niskiego bloku z 2004 roku, znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji Warszewa. Na powierzchnię niemalże 77,6 m2 lokalu mieszkalnego (w rzeczywistości powierzchnia mieszkania ,,po podłodze" wynosi ponad 120 m2!), składają się dwie kondygnację. Pierwszy poziom, stanowi salon z kominkiem (21,4 m2), widna kuchnia (12 m2), Sypialnia (9 m2) z której wychodzi się na przestronny balkon (3 m2), główna łazienka z WC (6,1 m2), garderoba (2 m2) oraz przedpokój (9,4 m2). Na drugim poziomie lokalu, mieści się kolejna, duża sypialnia (13 m2) i następna łazienka (4 m2). Standard mieszkania bardzo wysoki. Atutem nieruchomości - zainstalowana klimatyzacja (zarówno na pierwszym, jak i drugim poziomie lokalu) oraz kominek (z wymuszoną grawitacją). Wykończenia, podłogi, umeblowanie - materiałami wyłącznie bardzo dobrej jakości. W cenie mieszkania pozostaje nowoczesne umeblowanie w zabudowie, a także sprzęt AGD klasy premium (do uzgodnienia). Ogrzewanie i ciepła woda - gazowe (piec 2 - obiegowy). Mieszkanie usytuowane jest na terenie nowoczesnego osiedla o niskiej zabudowie. Doskonała lokalizacja budynku, bezpośrednia bliskość m.in. terenów zielonych, obiektów sportowych, placu zabaw, sklepów, obiektów gastronomicznych, niedaleko szkoła, przedszkole. Nieruchomość również dobrze skomunikowana, bezpośrednia bliskość przystanków autobusowej komunikacji miejskiej. Ogólnodostępny parking przy budynku i na terenie osiedla, zapewniający bezproblemowe, nieodpłatne parkowanie. Dodatkowym atutem - możliwość zakupu w cenie 85.000 zł - dużego garażu (20 m2), znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem (na osobnej księdze wieczystej). Czynsz zawierający zaliczkę na zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i eksploatację części wspólnych wynosi - wynosi około 480 zł miesięcznie. Szybki termin wydania! Serdecznie zapraszam na prezentację!