---

Opis

---

Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny pensjonat usługowo - wypoczynkowy położony atrakcyjniej nadmorskiej miejscowości Niechorze .
Pensjonat jest doskonale zlokalizowany na pograniczu Niechorza / Pogorzelicy w pierwszej lini zabudowy przy zejściu na plażę . Posadowiony jest na działce o pow. 670 m2.

Parter- składa się z dwóch dużych sal dla gości , ,baru, pomieszczeń kuchennych , magazynów , toalet dla gości. Wejście od ulicy z dwóch stron oraz wyjścia na duży ogród gastronomiczny poprzez składane na całą szerokość budynku drzwiami . Ogród może być zabudowany ogrodem zimowym o pow. ok 52 m2 . Zaplecze z wejściem od podwórka i wyjściem na platformy parkingowe zlokalizowane z tyłu budynku na 8 samochodów.

I piętro- 4 apartamenty 2 osobowe z łazienkami i tarasami oraz jeden apartament 3 osobowy z łazienką i tarasem .

Poddasze - 3 apartamenty 2 osobowe z łazienką i tarasami.
Wszystkie pokoje utrzymane w pastelowej kolorystyce , umeblowane w podwójne lub pojedyncze łóżka, szafy, tv oraz ogólnodostępne wifi .
Każdy z pokoi jest przestronny, wyposażony w wygodne łóżka, telewizor z płaskim ekranem, radio oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem co gwarantuje gościom prywatność i spokój.
Ogrzewanie obiektu gazem oraz panelami solarnymi ( woda ). Obiekt wybudowany w latach 2011r. z zastosowaniem najnowszych technologii w zakresie stolarki okiennej , klimatyzacji , wyposażenia kuchennego i ciagu bieżących lat uzupełniany o nowoczesne rozwiązania służce przede wszystkim komfortowemu pobytowi gości .

Pensjonat posiada ugruntowaną pozycję hotelarską i gastronomiczną oraz stałych klientów z Polski i zagranicy. Przygotowany do prowadzenia całorocznej działaności.
Teren ogrodzony i dodatkowo osłonięty wysokim żywopłotem .
W cenie zawarte całkowite umeblowanie, wyposażenie pensjonatu.

Cena 4.081.000 Netto + Vat = 5.300.000 PLN



The subject of sale is a year-round service and recreation guesthouse located in the attractive seaside town of Niechorze. The guesthouse is perfectly located on the border of Niechorze / Pogorzelica, in the first line of buildings, next to the beach. It is located on a plot of area. 670 m2. Ground floor - consists of two large guest rooms, a bar, kitchen rooms, warehouses, and guest toilets. Entrance from the street on two sides and exit to a large terrace through folding doors that span the entire width of the building. The terrace can be enclosed with a winter garden with an area of approx. 52 m2. Back room with entrance from the yard and exit to parking platforms located at the back of the building for 8 cars. 1st floor - 4 apartments for 2 people with bathrooms and terraces and one apartment for 3 people with a bathroom and terrace. Attic - 3 apartments for 2 people with bathrooms and terraces. All rooms are decorated in pastel colors, furnished with double or single beds, wardrobes, TV and public Wi-Fi. The facility is heated with gas and solar panels (water). The facility was built in 2011. using the latest technologies in the field of window joinery, air conditioning, kitchen equipment and over the years supplemented with modern solutions serving, above all, the comfortable stay of guests. The guesthouse has an established hotel and catering position and regular customers from Poland and abroad. Prepared to run year-round operations. The area is fenced and additionally protected by a high hedge. The price includes complete furniture and equipment of the guesthouse.