---

Opis

---

Polecam świetnie położoną, dużą działkę w Dobrej.
Dojazd drogą gminną, oświetloną wyłożoną polbrukiem - żadne polne czy z płyt jumbo!
Działka jest płaska, zbliżona jest kształtem do kwadratu dzięki czemu idealnie nadaje się pod budowę bliźniaka lub domu parterowego.

DLA INWESTORÓW:
Wydane warunki zabudowy oraz wszystkich przyłączy (gaz, prąd, kanalizacja, woda) na wybudowanie aż 2 bliźniaków 2 lokalowych!!!
Warunki szczegółowe:
- wskaźnik zabudowy: do 25% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 11,0 do 16,0 m,
- dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni,
- maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m,
- dopuszcza się lokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczającej 50% szerokości elewacji.

Imponująca powierzchnia 1608 m2 zapewnia ogromną dowolność aranżacji zarówno domu jak i otoczenia.
Były robione badania gruntu, które stanowią, że pod budowę domu trzeba wymienić warstwę (ok 2m) ziemi.
Klasa gleby V więc nie będzie żadnego problemu z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Wszystkie media w drodze: prąd, gaz, woda, a nawet kanalizacja.
W bezpośrednim otoczeniu stoją już inne domy.

Zapraszam na miłą dla oka prezentację.