---

Opis

---

Luksusowy apartament w centrum miasta, położony na IV piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Na powierzchnię 114,01 m2 składają się:

3 pokoje (ok.: 20m2, 10,00m2, 11,00m2)
ankes kuchenny z przestronnym salonem (ok.42,00m2)
garderoba,
taras 30 m2+ balkon,
2 łazienki ( kabina i wanna )
DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ koszt zakupu zamykanych 3 garaży w podziemiu za cenę łączną 135 000zł , GARAŻE o pow. 18,80 m2,14,58 m2, 14,58 m2.
CENA ŁĄCZNA TO 1 295 000, 00zł

NIE MA MOŻLIWOŚCI ZAKUPU BEZ GARAŻY, są na jednej KW, natomiast nowy właściciel może je wyodrębnić i sprzedać we własnym zakresie.

"Nautica" znana i prestiżowa inwestycja, położona jest między ulicami E.Plater, Gontyny i Księżnej Salomei. Wewnątrz osiedla znajduje się rozległy dziedziniec. W tej chwili deweloper rozpoczyna obok kolejny etap inwestycji w cenie 8500zł/m2 w stanie surowym, dlatego cena niniejszego apartamentu jest atrakcyjna.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE
Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości około 450 zł (zawiera już zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, części wspólne, opłaty administracyjne) PLUS : energia elektryczna i SEC (ogrzewanie i ciepła woda) według indywidualnego zużycia.

OKOLICA
liczne punkty usługowe, restauracje, galeria handlowa, szkoły i przedszkola.
Plac Rodła- 5 min
Jasne Błonia 5 min
Wały Chrobrego 5 min