---

Opis

---

Świetna nieruchomość inwestycyjna! Działka położona w bardzo bliskiej odległości od morza i jednocześnie z linią brzegową jeziora w gminie Darłowo. Szeroka piaszczysta plaża. W bliskiej odległości znajdują się dwa parki wodne, liczne ścieżki rowerowe, Zamek Książąt Pomorskich, szlak Cystersów, park linowy. Aktualny plan zagospodarowania przewiduje zabudowę ośrodków wypoczynkowych, pensjonatów, sanatoriów. Możliwość zabudowy do 5 kondygnacji nadziemnych, 18 m. wysokości. Powierzchnia zabudowy do 50%, zakładając współczynnik pow. użytkowej do pow. zabudowy na poziomie 0,65, do uzyskania PUM jest 27 400m2. Przy średniej powierzchni apartamentu 50m2, do wybudowania jest ok. 550 apartamentów, lub opcjonalnie mniejsza ilość apartamentów, a w parterze lokale użytkowe. Powierzchnia biologicznie czynna 40%. Wymiary działki ok. 270 x 92m. Pozostawiony budynek hotelowy o powierzchni ok. 2500m2, który również można zaadaptować go na cele mieszkaniowe. Działka w pełni uzbrojona. Cena netto. Cykliczne wydarzenia w gminie Darłowo to m.in.: Międzynarodowy Zlot Historycznych Pojazdów Wojskowych, Festiwal Filmów Skandynawskich, Ogólnopolski Bieg Eryka, Festiwal Teatrów Ulicznych, Otwarte Zawody Wędkarskie, Festiwal Latawców.