---

Opis

---

Nieruchomość gruntowa nie zabudowana zlokalizowana w dzielnicy Gumieńce, m. Szczecin o powierzchni 1.0593 ha.
Działka zlokalizowana w rejonie ul. Europejskiej. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, tj .Uch. Nr XLIII/1211/22 z dnia 18.10.2022, pod nazwą " Gumieńce- Św. Kingi", Dz. Urz. teren elementarny: Z.G.7512 ZN.
Ustalenia funkcjonalne:

• przeznaczenie terenu: zieleń naturalna,
• przeznaczenie wydzielenia wewnętrznego 1 ZP-zieleń urządzona,
• przeznaczenie wydzielenia wewnętrznego 2 KS : parking dla samochodów osobowych, ogólnodostępnych.
• - teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej.
• - minimalna powierzchnia biologicznie czynna : 90 %..
• - obowiązuje zachowanie rzeki Bukowa, w otwartym korycie, z brzegiem naturalnym.
• - obowiązuje zachowanie istniejących zbiorników wodnych i zmniejszania ich powierzchni,
• - zakazuje się zabudowy kubaturowej,
• - dopuszcza się lokalizację elementów wyposażenia parkowego ,itd.