---

Opis

---

Przedmiotem oferty jest kamienica mieszkalno-biurowo-usługowa wybudowana w 2001 roku na Podzamczu. Kamienica składa się z:
- lokalu obecnie pełniącego funkcją lokalu gastronomicznego w skład którego wchodzi piwnica ( wys. 2,2m) w której rozprowadzone są instalacje,znajdują się tu toalety dla personelu i gości, magazynek z chłodnią,i pomieszczenie mogące pełnić rolę biura lokalu; parter i pierwsze piętro o łącznej powierzchni 157,37m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi. Lokal przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej,częściowo wyposażony i umeblowany.W sezonie letnim istnieje możliwość wystawienia" ogródka" przed lokalem- w chwili obecnej lokal jest wynajęty.
Na drugim piętrze znajduje się lokal o pow. użytkowej 56,43m2 z wejściem z klatki schodowej. Dotychczas użytkowany był jako lokal mieszkalny składający się z : przedpokoju,sypialni, łazienki,salonu połączonego z aneksem kuchennym. Łazienka w glazurze i terakocie, kabina prysznicowa, umywalka i wc. Aneks kuchenny umeblowany i częściowo wyposażony.
Bez problemu lokal może pełnić również funkcję lokalu biurowego.
Na trzeciej kondygnacji obecnie znajduje się mieszkanie trzypoziomowe, ale bez problemu można je podzielić na mieszkanie o podobnym układzie jak mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze o pow. około 56m2 , oraz mieszkanie dwupoziomowe o pow. około 84m2.
Cały budynek w dobrym stanie technicznym. Okna w całej kamienicy drewniane, drzwi wejściowe do poszczególnych lokali również.
Ściany wygładzone i pomalowane. Klatka schodowa wyłożona gresem, tralki i poręcze z czarnej kutej stali, ściany pokryte tynkiem strukturalnym. Budynek ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Obecnie cała kamienica jest wynajęta/ w lok mieszkalnych możliwość wypowiedzenia umowy najmu z jednomiesięcznym terminem wypowiedzenia za strony Wynajmującego/.
Super Oferta pod inwestycję w najlepszej cenie na rynku!!! Polecamy!!!