---

Opis

---

Drewniana więźba nad głową, światło z pięciu okien dachowych i antresola, na którą wchodzisz lekkimi, otwartymi schodami prosto z przedpokoju. Tak wygląda to dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 67,20 m² na ostatnim piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Asnyka na Niebuszewie. Wykończone w wysokim standardzie, nie wymaga remontu i jest sprzedawane z wyposażeniem.
To propozycja dla tych, którzy szukają mieszkania z charakterem, a nie kolejnych czterech ścian w bloku.

CO ZOBACZYSZ NA MIEJSCU:

• Salon z aneksem (ponad 23 m²): drewniane belki więźby, granatowa ściana akcentowa, oświetlenie punktowe i trzy okna dachowe – jedno z nich nad kuchnią w granatowej zabudowie.
• Osobny pokój (12,64 m²): z dużym, pionowym oknem – na sypialnię albo gabinet.
• Antresola (12,5 m²): doświetlona dwoma oknami dachowymi – druga sypialnia, miejsce do pracy lub kącik dla gości.
• Łazienka: grafitowe płytki i ciepłe drewno, ogrzewanie podłogowe, prysznic walk-in z deszczownicą, miejsce na pralkę i suszarkę.
• Pomieszczenie gospodarcze: na garderobę albo spiżarnię.
• Ogrzewanie pompą ciepła powietrze–powietrze: jednostki w salonie, pokoju, przedpokoju i na antresoli – zimą grzeją, latem chłodzą.
• Ostatnie piętro: nikt nie mieszka nad Tobą.

SKOSY? UCZCIWIE:
To poddasze, więc skosy są – przy jednej ze ścian salonu, w pomieszczeniu gospodarczym i na antresoli. Rzut z metrażem i wysokościami każdego pomieszczenia znajdziesz w galerii, więc jeszcze przed wizytą sprawdzisz, gdzie staną Twoje meble.

KOSZTY – KONKRETNIE:

• Czynsz: 650 zł (fundusz remontowy i zaliczka na wodę, przy 4 osobach).
• Prąd: średnio ok. 490 zł miesięcznie przy 4 osobach – razem z ogrzewaniem, ciepłą wodą i chłodzeniem latem. Rachunki do wglądu.
• Gaz: brak, mieszkanie w pełni elektryczne.
• Miejsce postojowe: możliwość przejęcia dzierżawy – 150 zł miesięcznie.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA:
Odrębna własność z księgą wieczystą, bez hipotek i obciążeń. Antresola jest ujawniona w księdze jako część lokalu, więc kupujesz metry potwierdzone w dokumentach. Możliwy zakup na kredyt.

OKOLICA:

• Komunikacja: pętla tramwajowo-autobusowa Dworzec Niebuszewo ok. 100 m.
• Kolej: przystanek Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej Szczecin Niebuszewo kilka minut pieszo – uruchomienie połączeń planowane na 2027 r.
• Szkoły: dwie szkoły podstawowe ok. 300 m.
• Zakupy: Stokrotka, Netto, Biedronka, Kaufland i Lidl – wszystkie w promieniu ok. 800 m.
• Zieleń: teren rekreacyjny przy Stawie Brodowskim ok. 800 m, Jasne Błonia i Park Kasprowicza ok. 1,5 km.

Antresolę najlepiej zobaczyć na żywo. Zadzwoń – na prezentacji pokażę mieszkanie, rachunki i dokumenty.