---

Opis

---

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 31 m², położona na wysokim parterze wieżowca z 1979 roku przy ul. Romera w Szczecinie, w dzielnicy Pogodno.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont. Wymieniona została cała instalacja elektryczna oraz wszystkie piony wodno-kanalizacyjne. Lokal jest gotowy do zamieszkania i może zostać wydany od razu po zakupie.

Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię, pokój dzienny oraz łazienkę. Kuchnia wymaga jedynie doposażenia. Rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu w ogłoszeniu.

Lokal ma zachodnią ekspozycję okien, dzięki czemu jest dobrze doświetlony i słoneczny. Okna PCV wychodzą na wewnętrzną, zieloną część osiedla, a nie na ulicę czy ciąg pieszy. Przed oknami znajduje się zieleń, dzięki czemu zachowana jest prywatność – mimo położenia na parterze nikt nie zagląda bezpośrednio do mieszkania. Dodatkowym elementem jest balkon francuski.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,30 m².

Czynsz administracyjny wynosi 480 zł miesięcznie i obejmuje: wodę z sieci miejskiej, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz gaz, zgodnie z indywidualnym zużyciem. Budynek jest zarządzany przez Szczecińską Spółdzielnię Mieszkaniową. W wieżowcu znajduje się nowoczesna winda.

Przed klatką znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Każdy mieszkaniec posiada indywidualny pilot umożliwiający wjazd na teren parkingu.

Mieszkanie stanowi odrębną własność. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, bez obciążeń.

Nieruchomość znajduje się w części Pogodna z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajduje się pętla Zawadzkiego, zapewniająca dostęp do komunikacji miejskiej i dobre połączenie z centrum Szczecina oraz innymi częściami miasta.

W pobliżu znajdują się m.in. Lidl, Netto, Żabka, Rossmann, Enea Arena, Uniwersytecki Szpital Kliniczny, a także park, tereny zielone, place zabaw, sklepy, punkty usługowe i kościoły.

Nieruchomość może być odpowiednia zarówno dla osoby szukającej niewielkiego mieszkania po remoncie, jak i jako lokata kapitału pod wynajem.