---

Opis

---

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM – PODGRODZIE, BLISKO ZALEWU SZCZECIŃSKIEGO
Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na metraż.
Są też takie, w których od pierwszej chwili dostrzega się możliwości.
Właśnie takim miejscem jest ta wyjątkowa nieruchomość położona w Podgrodziu, w gminie Nowe Warpno, w otoczeniu zieleni i w bliskiej odległości od Zalewu Szczecińskiego, z dostępem do akwenu.
Przedwojenny budynek z 1920 roku oferuje aż 261,05 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 1014 m². Duża bryła domu, jego historia oraz położenie tworzą interesującą bazę zarówno do realizacji prywatnych planów, jak i przedsięwzięcia o charakterze inwestycyjnym.
Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia przestrzeni od podstaw — zgodnie z własną wizją, bez konieczności dopasowywania się do gotowych rozwiązań.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
Budynek oferuje aż 9 pokoi, 3 łazienki oraz 4 oddzielne toalety. Rozbudowany układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie stref prywatnych, gościnnych i wspólnych.
To przestrzeń, którą można przekształcić w komfortowy, wielopokoleniowy dom, ale również wykorzystać w zupełnie innym kierunku.

MIEJSCE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Ponad 261 m² powierzchni, duża liczba pomieszczeń oraz lokalizacja w pobliżu Zalewu Szczecińskiego otwierają wiele możliwości.
Po odpowiedniej adaptacji nieruchomość może stać się m.in. pensjonatem, kameralnym obiektem noclegowym, miejscem organizacji warsztatów i pobytów grupowych, obiektem usługowym czy restauracją – oczywiście z uwzględnieniem wymaganych zgód i uwarunkowań formalnych.
Może być również niepowtarzalnym domem prywatnym dla osób, które marzą o dużej przestrzeni, ogrodzie i życiu z dala od miejskiego zgiełku.

PODGRODZIE – BLISKO NATURY I WODY
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Podgrodzie i okolice Nowego Warpna to tereny kojarzące się z zielenią, wodą, wypoczynkiem i rekreacją.
Bliskość Zalewu Szczecińskiego nadaje temu miejscu szczególny charakter i sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące domu, jak i inwestorów myślących o działalności związanej z turystyką i wypoczynkiem.

Najważniejsze informacje:
261,05 m² powierzchni budynku • 1014 m² działki • 9 pokoi • 3 łazienki • 4 oddzielne toalety • budynek z 1920 roku • nieruchomość do remontu • Podgrodzie, gmina Nowe Warpno • blisko Zalewu Szczecińskiego.
To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego zwyczajnego domu. To miejsce dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał starego budynku i nadać mu nowe życie.

Przyjedź, zobacz przestrzeń na własne oczy i wyobraź sobie, co może tutaj powstać.